原告：循環(huán)工業(yè)園區(qū)安太房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息部。住所地：石家莊市循環(huán)化工園區(qū)丘頭鎮(zhèn)丘頭村。
經(jīng)營(yíng)者：張彩娜，女，1978年12月7日生，漢族，住石家莊市。
委托訴訟代理人：張利陽(yáng)，河北正巖律師事務(wù)所律師。
被告：閆中建，男，1984年10月25日生，漢族，住石家莊市。
被告：南同軍，男，1956年9月6日生，漢族，住石家莊市。
委托訴訟代理人：王軍利，河北文源律師事務(wù)所律師。

原告循環(huán)工業(yè)園區(qū)安太房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息部（以下簡(jiǎn)稱安太房產(chǎn)信息部）訴被告閆中建、南同軍房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告安太房產(chǎn)信息部委托訴訟代理人張利陽(yáng)、被告南同軍委托訴訟代理人王軍利到庭參加訴訟，被告閆中建經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任向原告支付違約金11025元；2.本案所有費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2016年9月10日簽訂了《房屋買賣契約》。原告按約定為被告辦理了相應(yīng)的業(yè)務(wù)，但合同簽訂后被告卻屢屢借故不配合辦理首付款業(yè)務(wù)。由于被告的違約導(dǎo)致本次房產(chǎn)交易未能完成，按照合同約定被告需賠償原告違約金11025元。
經(jīng)審理查明：2016年9月9日閆中建為甲方（賣方）、南同軍為乙方（買方）、安太房產(chǎn)信息部為丙方簽訂房屋買賣契約，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為藁房權(quán)證良村字第××，房?jī)r(jià)款725000元，簽訂合同時(shí)支付定金100000元，簽訂合同后6日內(nèi)付清全部房款。2016年9月10日閆中建為甲方（賣方，南同軍為代理人）、李花信為乙方（買方）、安太房產(chǎn)信息部為丙方簽訂第二份房屋買賣契約，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為藁房權(quán)證良村字第××，房?jī)r(jià)款735000元，簽訂合同時(shí)支付定金20000元，交保證金5000元，簽訂合同后20日內(nèi)付首付款215000元，剩余房款500000元委托丙方辦理銀行貸款。違約責(zé)任條款約定：若甲方違約，售房保證金不退，應(yīng)在違約之日起二日內(nèi)將購(gòu)房款退還乙方，并支付給乙方定金同等數(shù)額的違約金。由于違約方的違約，致使交易未能成交，還需賠償丙方已成交價(jià)1.5%的違約金。該合同未履行。

本院認(rèn)為：原告安太房產(chǎn)信息部作為房產(chǎn)中介在房屋買賣合同中屬于居間方，其權(quán)利就是向委托人收取報(bào)酬，在買賣合同簽訂后，無(wú)論是買方或賣方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)法律責(zé)任，故合同中約定違約方在向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任的同時(shí)
應(yīng)向居間方支付成交價(jià)1.5%的違約金加重了當(dāng)事人的責(zé)任，居間方不當(dāng)?shù)美?，?yīng)屬無(wú)效。被告閆中建經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，符合缺席判決條件。
綜合上述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第四百二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

駁回原告循環(huán)工業(yè)園區(qū)安太房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息部的訴訟請(qǐng)求。
案件受理元38元由原告循環(huán)工業(yè)園區(qū)安太房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息部負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　張?jiān)鲋?/p>

書記員：彭垚