原告：郭某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省荊州市沙市區(qū)。
委托訴訟代理人：廖春勇、胡金鳳，湖北知有律師事務(wù)所律師。
被告：荊州市濱湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：湖北省荊州市沙市區(qū)江津東路169號(hào)。
法定代表人：鄧錦明，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡明波，湖北云盛律師事務(wù)所律師。

原告郭某訴被告荊州市濱湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：濱湖公司）房屋買(mǎi)賣合同糾紛一案，本院于2017年2月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郭某的委托訴訟代理人廖春勇到庭參加訴訟。被告濱湖公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告郭某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告賠償原告延期交房違約金76490元、使用電梯補(bǔ)償款1000元，總計(jì)77490元；2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年2月23日，原、被告簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，合同約定：原告購(gòu)買(mǎi)位于沙市區(qū)濱湖路“濱湖國(guó)際”商品房，被告應(yīng)在2014年10月30前將經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用；若被告未按本合同約定的期限將該房屋交付給原告使用，逾期超過(guò)90日后，被告應(yīng)按日向原告支付已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。原告在簽訂本合同后于2014年3月6日付清該房款557510元。因該商品房至今未完成竣工驗(yàn)收程序，致使該房屋至今不能交付，嚴(yán)重?fù)p害了原告利益。且被告實(shí)際裝載的電梯型號(hào)與合同約定的電梯型號(hào)不符，被告承諾向每一位商品房買(mǎi)受人補(bǔ)償1000元，至今也沒(méi)有賠付原告。

本院認(rèn)為，原告郭某與被告濱湖公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，故合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行合同義務(wù)。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)在2014年10月30日前將經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付原告使用，但被告濱湖公司于2017年6月16目才完成涉案商品房建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收，因此被告濱湖公司已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。由于《商品房買(mǎi)賣合同》第九條約定“逾期超過(guò)90日后，買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之二的違約金”，原告作為買(mǎi)受人選擇繼續(xù)履行合同并主張被告支付自2014年10月31日起至2016年10月29日期間的違約金，本院予以支持，根據(jù)原告當(dāng)庭陳述的違約金計(jì)算方式得出的違約金為81285元，但原告只主張76490元是對(duì)自己訴訟權(quán)利的合理處分，本院予以支持。對(duì)于原告主張被告支付電梯補(bǔ)償款1000元的訴訟請(qǐng)求，由于雙方未在《商品房買(mǎi)賣合同》中就電梯的載重進(jìn)行明確約定，原告亦未提交雙方就電梯補(bǔ)償款達(dá)成一致意見(jiàn)的證據(jù)，其主張既無(wú)法律規(guī)定，也無(wú)合同約定，故原告主張被告應(yīng)支付電梯補(bǔ)償款的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告濱湖公司不答辯、不應(yīng)訴、不舉證，視為其對(duì)訴訟權(quán)利的放棄。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條規(guī)定，判決如下：

一、被告荊州市濱湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告郭某支付逾期交房違約金76490元；
三、駁回原告郭某的其他訴訟請(qǐng)求。
如被告荊州市濱湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未按本判決書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2677元，減半收取1339元，由被告荊州市濱湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判員　李　婭

書(shū)記員：徐雪峰