蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

趙某某與鄭某某、張某某租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:趙某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住獻(xiàn)縣。
委托訴訟代理人:閆凱,獻(xiàn)縣鑫名法律服務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:趙開(kāi)清,系原告弟弟
被告:鄭某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住浙江省遂昌縣。
被告:張某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生。住浙江省遂昌縣。
委托訴訟代理人:鄭俊偉,浙江君豪律師事務(wù)所律師。

原告趙某某與被告鄭某某、張某某租賃合同糾紛一案,本院于2017年3月1日立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告趙某某及其委托訴訟代理人閆凱、趙開(kāi)清,被告鄭某某、被告張某某及其委托訴訟代理人鄭俊偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求依法判令被告給付原告租金1377455.86元(截止到2017年1月26日),解除合同并支付違約金10萬(wàn)元;2.判令被告返還租賃物:鋼管40649.5米,如不能返還折款780470.4元;扣件35930個(gè),如不能返還折款251510元;套筒(接頭)1981根,如不能返還折款13867元;3.租金計(jì)算至租賃物全部返清為止;4.判令被告給付上車(chē)費(fèi)3122.14元、卸車(chē)費(fèi)1884.27元、上油費(fèi)及丟失螺絲賠償費(fèi)2864.4元、修理費(fèi)4.53元;5.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:2013年3月25日,被告鄭某某由張某某擔(dān)保與原告簽訂建筑材料租賃合同一份。合同約定由原告為被告鄭某某提供鋼管、扣件等租賃物,被告支付租金,合同簽訂后,原告如期按約為被告鄭某某提供約定的租賃物供其使用,但被告卻未按合同約定支付租賃費(fèi)并未及時(shí)退貨,已構(gòu)成違約。截止2017年1月26日,被告尚欠原告租金1377455.86元(扣除了已付租金),欠租賃物鋼管鋼管40649.5米、扣件35930個(gè)、套筒(接頭)1981根,上車(chē)費(fèi)3122.14元、卸車(chē)費(fèi)1884.27元、上油費(fèi)及丟失螺絲賠償費(fèi)2864.4元、修理費(fèi)4.53元。依合同約定計(jì)算出的違約金數(shù)額較大,但原告僅主張10萬(wàn)元,以上欠款合計(jì)2531178.6元。雖經(jīng)原告多次催要,被告無(wú)任何理由推拖不付,無(wú)奈,原告訴諸法律,要求被告鄭某某履行給付義務(wù),并要求擔(dān)保人張某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
庭審中,原告變更訴訟請(qǐng)求:因被告已全部退清租賃物,放棄第二項(xiàng)請(qǐng)求;增加訴訟請(qǐng)求:租金數(shù)額增加80174.55元。
鄭某某辯稱(chēng):與原告簽訂的該合同,當(dāng)時(shí)合同表明租金價(jià)格與現(xiàn)在不同,且期間陸續(xù)給付60萬(wàn)元左右,租賃物近期已全部還清。近幾年工程不景氣,沒(méi)有相應(yīng)的能力來(lái)支付如此數(shù)額租金,懇請(qǐng)法庭與原告協(xié)商,酌情處理。
張某某辯稱(chēng):2012年3月25日,原告與鄭某某簽訂了一份建筑材料租賃合同。合同約定:鄭某某向原告租賃鋼管8000米、扣件5000只;鋼管每米每天租金0.012元,每噸按250米計(jì)算;扣件每天每只租金0.09元,每噸按1000只計(jì)算;裝車(chē)費(fèi)按每噸15元計(jì)算,卸車(chē)費(fèi)按每噸15元計(jì)算,往返運(yùn)費(fèi)由鄭某某支付;租期自2012年3月25日起;租金每月支付一次,每月五號(hào)前付清上月租金等合同條款。2012年3月26日,答辯人在該合同的擔(dān)保人欄簽名。自2012年3月26日開(kāi)始,原告向鄭某某出租鋼管、扣件,至2013年3月31日開(kāi)始已出租鋼管9180米,至2012年7月13日出租扣件6022只,已超出了合同約定的范圍,之后原告仍繼續(xù)增加向鄭某某出租鋼管、扣件。2013年7月11日以后,鄭某某曾歸還部分租賃的鋼管、扣件,其中2013年7月11日至2013年9月1日歸還鋼管10758.6米,2013年7月11日至2013年9月8日歸還扣件6830只。租賃期間,鄭某某共向原告支付鋼管、扣件租金60余萬(wàn)元。
原告提起本案訴訟后,答辯人督促鄭某某歸還了原告出租的鋼管、扣件,與原出租數(shù)量相比,鋼管多還10.4米、扣件多還24只、套管少了13只。
綜上,答辯人認(rèn)為:答辯人是為鄭某某向原告租賃8000米鋼管、5000只扣件提供擔(dān)保,原告與鄭某某自行增加租賃數(shù)量,不在答辯人的擔(dān)保范圍。原告出租鋼管、扣件以后,曾于2013年7月9日已收回超過(guò)合同約定的鋼管、扣件,且收回60余萬(wàn)元租金,已超過(guò)8000米鋼管、5000只扣件自出租至今的租金(經(jīng)計(jì)算為20余萬(wàn)元),答辯人擔(dān)保的合同義務(wù)已履行完畢。按合同約定:“租金每月支付一次,每月5號(hào)付清上月租金”,依據(jù)《民法通則》租金訴訟時(shí)效為1年的規(guī)定,原告提起租金訴訟超過(guò)訴訟時(shí)效,答辯人已超過(guò)保證期間,故答辯人懇請(qǐng)法院根據(jù)事實(shí)和法律,判決駁回原告對(duì)答辯人的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。結(jié)合有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2012年3月25日,原告趙某某與被告鄭某某簽訂建筑材料租賃合同一份,約定被告租用原告鋼管、扣件等建筑器材,約定數(shù)量為鋼管8000米、扣件5000只,日租金分別為鋼管每米0.012元、扣件每只0.009元。2012年3月26日被告張某某作為擔(dān)保人在合同中簽字。后原告陸續(xù)向被告提供租賃物資,經(jīng)雙方結(jié)算,截止到2017年4月2日,被告所租物資共計(jì)產(chǎn)生租金2037630.41元,被告已經(jīng)支付58萬(wàn)元,原告主張被告欠其租金1377455.86元,訴訟中被告已經(jīng)全部退還原告租賃物,庭審中原告放棄返還租賃物請(qǐng)求,增加訴訟請(qǐng)求80174.55元,為租金數(shù)額1457630.41元,未交納相關(guān)費(fèi)用。另外,原告要求被告支付上車(chē)費(fèi)3122.14元、卸車(chē)費(fèi)1884.27元、上油費(fèi)及丟失螺絲賠償費(fèi)2864.4元、修理費(fèi)4.53元。收料單中注明鋼管修理151米、加工上油11829(6766+5046+17)只、缺螺988(572+416)套,合同中未約定維修標(biāo)準(zhǔn)。收料單中顯示卸車(chē)費(fèi)3918.12元,原告主張1884.27元。
再有,合同約定租金每月結(jié)算一次,每月5號(hào)前付清上月租金,乙方不能及時(shí)付款為違約合同,乙方應(yīng)每日向甲方支付欠款總額的百分之二的違約金,現(xiàn)原告要求被告支付違約金10萬(wàn)元。
被告張某某主張?jiān)嫣峤坏暮贤凶赓U物資數(shù)量有改動(dòng),并提出鑒定申請(qǐng)。根據(jù)雙方合同顯示,原告提交的合同中確實(shí)與其提交的合同數(shù)額不一致,對(duì)于該數(shù)額應(yīng)以原、被告雙方的提貨單為準(zhǔn),對(duì)于被告張某某應(yīng)承擔(dān)的違約租賃應(yīng)確定為其提交的合同中所顯示數(shù)額為依據(jù),故對(duì)于其申請(qǐng)鑒定的請(qǐng)求不予支持。被告張某某提交的合同中租賃物數(shù)量為鋼管8000米、扣件5000只,以上租賃物自原、被告雙方最后一次提貨至最早一次退貨,即自2014年1月19日至2017年4月2日共計(jì)產(chǎn)生租金121662元(8000米×882天×0.012元+5000套×882天×0.009元)。另外,被告張某某主張?jiān)摪敢呀?jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效,合同中未約定租賃期限,且被告中訴訟后才將租賃物資全部返還原告,合同一直在履行中。

本院認(rèn)為,被告鄭某某租用原告趙某某租賃物資尚欠原告部分租金未給付,截止到2017年4月2日,被告所租物資共計(jì)產(chǎn)生租金2037630.41元,被告已經(jīng)支付58萬(wàn)元,原告主張被告欠其租金1377455.86元,庭審中原告增加訴訟請(qǐng)求80174.55元,為租金數(shù)額1457630.41元,因原告未交納相關(guān)費(fèi)用,故對(duì)其增加的部分依法不予支持,被告鄭某某應(yīng)支付原告趙某某租金1377455.86元。對(duì)于原告請(qǐng)求的上車(chē)費(fèi)3122.14元、卸車(chē)費(fèi)1884.27元、上油費(fèi)及丟失螺絲賠償費(fèi)2864.4元、修理費(fèi)4.53元,合同中約定不明確或沒(méi)有約定,故只對(duì)于其請(qǐng)求的卸車(chē)費(fèi)1884.27元予以支持。對(duì)于原告請(qǐng)求的違約金,因雙方合同約定數(shù)額較高,原告請(qǐng)求10萬(wàn)元也沒(méi)有依據(jù),故依法調(diào)整為以所欠租金1377455.86元為基數(shù),自2017年3月1日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍向原告支付利息至本判決生效之日止,違約金數(shù)額不超過(guò)10萬(wàn)元。對(duì)于被告張某某主張的訴訟時(shí)效及擔(dān)保責(zé)任問(wèn)題,因合同一直中履行中,故本案沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效;另因簽訂合同時(shí)被告張某某所簽署的合同中租賃物與原告所提交的租賃合同中所載明的租賃物不一致,應(yīng)以被告張某某提交的租賃合同中所載明的數(shù)額作為被告張某某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),不再對(duì)租賃合同進(jìn)行鑒定,擔(dān)保數(shù)額應(yīng)自原、被告雙方最后一次提貨至最早一次退貨所產(chǎn)生的租金數(shù)額121662元。
綜上所述,被告鄭某某因依法承擔(dān)合同義務(wù),被告張某某應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條的規(guī)定,判決如下:

一、被告鄭某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告趙某某租金1377455.86元、上車(chē)費(fèi)1884.27元及違約金,違約金以所欠租金1377455.86元為基數(shù),自2017年3月1日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮40%的1.3倍計(jì)算利息至本判決生效之日止,違約金數(shù)額不超過(guò)10萬(wàn)元;
二、被告張某某對(duì)被告鄭某某所欠原告趙某某租金數(shù)額中的121662元承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)27049元,由被告鄭某某承擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)  榮金輝 審判員  張冬梅 審判員  尹洪利

書(shū)記員:魏建超

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top