原告譚某某，男，生于1970年3月18日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。
委托代理人萬從林，男，生于1966年7月27日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。系萬州區(qū)青羊?qū)m社區(qū)居委會推薦，特別授權(quán)代理。
被告利川市誠信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱：誠信房地產(chǎn)公司,住所地：利川市謀道鎮(zhèn)光明村三組。統(tǒng)一社會信用代碼：91422802050001888M。
法定代表人萬某某，系該公司董事長。
被告萬某某，男，生于1963年7月18日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。
被告譚千娥，女，生于1961年4月12日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。
被告誠信房地產(chǎn)公司、萬某某、譚千娥共同委托代理人陳小江，重慶玖鼎律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告萬良華，男，生于1966年5月10日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。
第三人萬福建，男，生于1968年9月20日，漢族，重慶市萬州區(qū)人，居民，住重慶市萬州區(qū)。

原告譚某某訴被告誠信房地產(chǎn)公司、萬某某、譚千娥、萬良華民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月30日立案受理后，原告申請撤回對萬良華的起訴，本院口頭裁定予以準(zhǔn)許，并依法適用簡易程序，由審判員譚俊獨(dú)任審判，于2018年10月30日公開開庭進(jìn)行審理。原告譚某某及其委托代理人萬從林，被告誠信房地產(chǎn)公司、萬某某、譚千娥共同的委托代理人陳小江，第三人萬福建均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告譚某某訴稱，被告萬某某因從事房地產(chǎn)開發(fā)的需要，于2014年1月和2014年4月向原告借款2000000元，萬某某于2015年4月22日給原告出具借條一張，載明借款金額貳佰萬元整，被告誠信房地產(chǎn)公司在該借據(jù)中加蓋公章予以確認(rèn)。另外，萬良華于2015年10月16日在該借條中約定利息按年利率24%支付，時(shí)間從2015年10月1日起計(jì)算。綜上，被告萬某某向原告借款的事實(shí)成立，有被告親筆書寫的借條為證，同時(shí)，被告誠信房地產(chǎn)公司對該筆借款予以認(rèn)可，故該二被告應(yīng)對原告的借款本息承擔(dān)共同償還責(zé)任，被告譚千娥與萬某某是夫妻關(guān)系，同時(shí)也是誠信房地產(chǎn)公司的股東，應(yīng)當(dāng)對原告的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向法院起訴，要求：1、判決被告一、二償還原告借款200萬元，并從2015年10月1日起按照年利率24%承擔(dān)利息至該款清償之日止；被告三對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告誠信房地產(chǎn)公司、萬某某、譚千娥共同答辯稱，我方與原告無任何借貸關(guān)系，本案原告主張的債權(quán)轉(zhuǎn)讓缺少法律規(guī)定的必要要件，我方對此不清楚。原告起訴的事實(shí)與客觀不符，我方找第三人萬福建借錢的時(shí)間是2014年4月22日，不是4月20日，實(shí)際上，我方向第三人借款100萬元，第三人給譚千娥匯款95萬元（斬頭息5萬元），我方共支付了65萬元利息，最后一次支付利息是2015年5月30日，2015年6月24日，萬某某、譚千娥用誠信房地產(chǎn)公司的兩套房子，折價(jià)40萬元抵付給了萬福建，這是客觀事實(shí)。借條不屬實(shí)，借條是萬某某在被逼迫的情況下書寫的，而且被要求必須蓋章，并不是其真實(shí)意思表示。我方只認(rèn)可實(shí)際借款95萬元這筆債務(wù)，而且是譚千娥借的，與公司無關(guān)。另外100萬元是喬安平借的，當(dāng)時(shí)付款88萬元，喬安平之前也向第三人借款100萬元，已經(jīng)支付了利息177萬元，我方不是實(shí)際借款人，而且喬安平按照6分月息支付利息，該借款與我方無關(guān)，錢是匯到喬安平妻子銀行賬戶上的，且借款利息也是喬安平支付的。本案已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，不論借條是否真實(shí)意思表示，2014年4月22日起算，2015年6月24日我方最后履行義務(wù)償還40萬元，從該時(shí)段計(jì)算訴訟時(shí)效，不論是兩年還是3年，按照原告起訴時(shí)間，都超過了訴訟時(shí)效，債務(wù)轉(zhuǎn)為自然債務(wù)。原告起訴的事實(shí)與客觀不符，請求法院依法審查后判決。
經(jīng)審理查明：被告誠信房地產(chǎn)公司在本市謀道鎮(zhèn)開發(fā)“翠湖林”房地產(chǎn)項(xiàng)目。被告萬某某與譚千娥是夫妻，其中萬某某是誠信房地產(chǎn)公司法定代表人，譚千娥是公司股東，萬良華是被告萬某某的胞弟。案外人喬安平向第三人萬福建借款，2014年1月20日，萬福建通過中國建設(shè)銀行給喬安平妻子鄧曉光轉(zhuǎn)賬880000元，口頭約定利息為月利率6分，當(dāng)天喬安平給原告出具借條，借條僅載明借到萬福建現(xiàn)金1000000元，未約定利息和借款期限，萬某某作為保證人在借條上簽字。因開發(fā)房地產(chǎn)缺資金，萬某某向萬福建借款，2014年4月22日，原告妻子朱康芳給被告譚千娥轉(zhuǎn)賬950000元，口頭約定借款利息為月利率5分。2015年4月22日，萬某某給萬福建出具借條，載明借到萬福建人民幣200萬元，未約定還款期限，公司為此款全額擔(dān)保，承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，萬某某作為借款人在借條上簽字，誠信房地產(chǎn)公司作為擔(dān)保人加蓋印章，2015年10月16日萬良華在該借條上批注：同時(shí)按月利率2%支付利息，利息按月計(jì)算，從2015年10月1日算起。2015年6月26日，誠信房地產(chǎn)公司等三個(gè)公司（法定代表人均是萬某某）及萬某某、譚千娥給萬良華出具《授權(quán)委托書》，萬良華的代理事項(xiàng)包括處理委托人全部民間借貸、債權(quán)債務(wù)等與委托人相關(guān)聯(lián)的一切法律事務(wù)和日常事務(wù)等全面工作。
喬安平借到萬福建借款后至2014年12月5日，共償還萬福建105萬元。截止2015年6月14日，萬某某共償還萬福建借款利息65萬元，2015年6月24日，萬某某用誠信房地產(chǎn)公司開發(fā)的房屋2套折抵40萬元作為償還萬福建的借款。2018年3月17日，萬福建將自己對萬某某的債權(quán)（借款）200萬元轉(zhuǎn)讓給譚某某，并制作了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》。
萬福建稱自己與譚某某是朋友，借給萬某某的錢是自己向譚某某借的。原告主張兩筆借款本金均是100萬元，其中2014年1月20日的借款轉(zhuǎn)賬88萬元，現(xiàn)金6萬元，同時(shí)預(yù)先扣除了利息6萬元（斬頭息）；2014年4月22日的借款轉(zhuǎn)賬95元，預(yù)先扣除了利息5萬元（斬頭息）。萬某某不認(rèn)可2014年1月20日的借款，認(rèn)為自己沒有向萬福建借款，自己只是擔(dān)保人，喬安平才是借款人。同時(shí)萬某某不認(rèn)可2015年4月22日的借條，認(rèn)為自己是在受脅迫的情況下出具的該借條。
另查明，原告起訴后向本院申請財(cái)產(chǎn)保全，并提供了擔(dān)保，本院作出（2018）鄂2802民初4485號民事裁定書裁定查封誠信房地產(chǎn)公司開發(fā)的位于本市謀道鎮(zhèn)“翠湖林”小區(qū)20號樓501至519號房屋19套。
以上事實(shí)有原、被告當(dāng)庭陳述及各自提交的證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)是：1、第三人萬福建將自己對被告萬某某的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，是否對被告萬某某產(chǎn)生效力？2、本案的借款本金如何認(rèn)定？借款利息如何計(jì)算？3、本案是否已超過訴訟時(shí)效期間？首先，本案中被告認(rèn)可第三人于2014年4月22日借給譚千娥的95萬元，但認(rèn)為這是譚千娥私人借款，與誠信房地產(chǎn)公司無關(guān)，我們認(rèn)為，在該筆借款中，第三人萬福建是出借人即債權(quán)人，因譚千娥與萬某某是夫妻，故應(yīng)認(rèn)定該二人系借款人即債務(wù)人，2018年3月17日，萬福建將相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告譚某某，即使萬福建未及時(shí)通知萬某某，被告萬某某、譚千娥最遲也已經(jīng)于本案應(yīng)訴時(shí)知曉債權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，而我國合同法規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，并沒有限定其他條件，故本案發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓且對被告產(chǎn)生法律效力。其次，關(guān)于借款本金的認(rèn)定，原告主張200萬元。2014年1月20日，萬福建通過中國建設(shè)銀行給喬安平妻子鄧曉光轉(zhuǎn)賬88萬元，被告認(rèn)為自己不是該筆借款的債務(wù)人，因?yàn)槿f某某本人未到庭，喬安平又無從聯(lián)系，關(guān)于該二人是什么關(guān)系無法查清，但考慮到喬平安向萬福建借款時(shí)，萬某某作為保證人在借條上簽字，以及2015年4月20日，萬某某向萬福建出具金額為200萬的借條可知，萬某某與喬安平具有緊密的關(guān)聯(lián)，而且萬某某愿意代喬安平向萬福建償還借款。因此這一筆借款發(fā)生了債權(quán)人與債務(wù)人的一并變更，債權(quán)人由萬福建變更為譚某某，債務(wù)人由喬安平變更為萬某某。雖然借條載明的借款金額是200萬元，但根據(jù)審理查明的情況，本案存在利息預(yù)先在本金中扣除的情況，按照法律規(guī)定，應(yīng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息，因此認(rèn)定兩筆借款本金分別為88萬元和95萬元。關(guān)于借款利息，當(dāng)事人約定的月利率分別為6分、5分，高于最高人民法院司法解釋所支持的年利率24%，其超過部分的約定依法不予保護(hù)。被告辯稱，本案超過了訴訟時(shí)效期間，因被告的委托代理人萬良華于2015年10月16日在《借條》上添加了批注，按照民法總則關(guān)于訴訟時(shí)效期間為三年的規(guī)定，原告于2018年7月向本院提起訴訟，故本案沒有超過訴訟時(shí)效期間。
綜上，可以認(rèn)定本案存在兩筆借款，分別是2014年1月20日的88萬元及2014年4月22日的95萬元，約定的借款月利率分別是6分（即年利率72%）、5分（即年利率60%），之前債權(quán)人是萬福建，債務(wù)人是萬某某和喬安平，債權(quán)債務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移以后，現(xiàn)在債權(quán)人是原告譚某某，債務(wù)人是被告萬某某、譚千娥，被告誠信房地產(chǎn)公司是連帶保證人。被告稱其出具借條系受脅迫所為，因被告未提供證據(jù)證實(shí)其主張，故本院不予采信。
債務(wù)人已經(jīng)向債權(quán)人償還了兩筆105萬元（即210萬），至于是償還的借款本金還是利息（包括兩套商品房抵賬的行為），原、被告存有爭議，按照我國合同法相關(guān)司法解釋的規(guī)定，債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：㈠實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；㈡利息；㈢主債務(wù)，本案即符合該司法解釋的規(guī)定。按照相應(yīng)規(guī)定計(jì)算并結(jié)合《借條》約定2015年10月1日起按月利率2%支付利息，故借款本金為88萬元的這筆借款，利息已經(jīng)償還至約2018年3月18日（從借款之日起至2015年9月30日按年利率36%計(jì)算，2015年10月1日起按年利率24%計(jì)算）；借款本金為95萬元的這筆借款，利息已經(jīng)償還至約2017年5月17日（從借款之日起至2015年9月30日按年利率36%計(jì)算，2015年10月1日起按年利率24%計(jì)算）。
依照《中華人民共和國合同法》第八十條、第八十一條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百一十一條第二款，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條，
第二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告萬某某、譚千娥償還原告譚某某借款本金1830000元并支付利息（利息分別計(jì)算，從2018年3月19日起以880000元為基數(shù)按月利率2%計(jì)算；從2017年5月19日起以950000元為基數(shù)按月利率2%計(jì)算），利隨本清；誠信房地產(chǎn)公司對前述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
二、駁回原告譚某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)22800元，依法減半收取11400元，保全費(fèi)5000元，均由被告萬某某、譚千娥負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 譚俊

書記員： 劉煬