原告：許某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄州區(qū)。委托訴訟代理人：王東，湖北隆中律師事務(wù)所律師。一般代理。被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜城市。被告：李祖國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜城市。被告：趙傳英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜城市。被告：周萬才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜城市。被告：宜城新天地置業(yè)有限公司，住所地宜城市襄沙大道70號。法定代表人：葉方雄，該公司董事長。被告：宜城市巨星工貿(mào)有限公司，住所地宜城市楚都科技工業(yè)園。法定代表人：李祖國，該公司董事長。被告：宜城巨星石業(yè)發(fā)展有限公司，住所地宜城市楚都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。法定代表人：陳立，該公司董事長。被告：?？到鹗_(dá)石材開發(fā)有限公司，住所地保康縣歇馬鎮(zhèn)后園村。法定代表人：李某，該公司董事長。

原告許某向本院提出訴訟請求：1、判令被告李某、李祖國立即歸還原告借款本金600萬元并支付自2016年6月1日起至借款本息清償之日止按月利率2%計(jì)算的利息、逾期罰息及違約金；2、判令被告李某、李祖國賠付原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而承擔(dān)的律師費(fèi)損失12萬元；3、判決被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司對上述請求承擔(dān)連帶責(zé)任；4、判令原告對被告趙傳英和周萬才名下位于宜城市××大道富鑫花園的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：鄢城字第××號）、對新天地公司名下位于宜××××大道新天地商業(yè)廣場的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：鄢城字第××號）享有抵押權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)；5、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告李某于2006年6月1日，簽訂了一份600萬元的借款合同，合同約定月息為1%，按月支付，借款期限為1年，被告李祖國也于2016年6月1日向原告出具此筆借款為共同借款的聲明。后原告分別于2016年6月12日和2016年6月13日，共向被告李某的賬戶打款600萬。被告李某和李祖國在借期內(nèi)未按約支付利息，到期后未支付本金。依據(jù)借款合同的第四條第三項(xiàng)被告逾期還款要支付應(yīng)還本金的10%違約金，且正常利息自逾期之日起停計(jì)，按千分之二的罰息計(jì)算。根據(jù)民間借貸的司法解釋第三十條規(guī)定，原告將利息、違約金一并主張，按年利率24%計(jì)算，直至被告償還本金及利息為止。借款合同第四條第二項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)，原告和隆中律師事務(wù)所簽訂有協(xié)議，被告的違約行為已造成原告必然的律師費(fèi)，應(yīng)按照合同承擔(dān)。被告趙傳英和周萬才以其名下位于宜城市××大道富鑫花園的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：鄢城字第××號）、被告新天地公司以其名下位于宜××××大道新天地商業(yè)廣場的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：鄢城字第××號）為上述600萬元借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告也取得了此兩處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證。抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，依據(jù)擔(dān)保法、物權(quán)法有關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件已經(jīng)成就，原告對抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司于2016年6月1日和原告簽訂了保證擔(dān)保合同，為上述600萬元的借款提供擔(dān)保，合同約定保證方式為連帶責(zé)任保證。合同約定的保證期間為主債務(wù)履行期滿內(nèi)兩年，原告在保證期內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任符合擔(dān)保法第二十六條的規(guī)定。所以被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司應(yīng)對原告第一、二項(xiàng)訴訟請求及訴訟費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。依照借款合同約定的借款期限，借款人逾期還款還息已超過3個(gè)月，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故原告依法提起訴訟，請求法院對原告的訴訟請求予以支持。被告李某、李祖國、趙傳英、周萬才、新天地公司、巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司未向本院提交答辯意見，亦未向本院提交證據(jù)。經(jīng)審理查明，2016年6月1日，原告與被告李某簽訂了一份《借款合同》，合同約定借款金額為600萬元，利率為月利率1%，按月支付利息，本金到期一次性償還，借款期限為1年，自2016年6月1日起至2017年5月31日止。合同第四條還約定，任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約使得其他各方產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，包括但不限于調(diào)查、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；李某應(yīng)嚴(yán)格履行還款義務(wù)，一旦出現(xiàn)逾期，則應(yīng)向許某支付逾期違約金及罰息。自逾期開始之后，逾期本金的正常利息停止計(jì)算。逾期違約金按應(yīng)還本息的10%計(jì)算，罰息每日按應(yīng)還本息的2‰收取。被告李祖國也向原告出具《共同借款聲明》一份，聲明作為上述借款的共同借款人，承擔(dān)借款人的一切權(quán)利和義務(wù)。借款合同簽訂后原告委托朋友劉強(qiáng)通過工商銀行賬戶于2016年6月12日向李某賬戶轉(zhuǎn)賬400萬元，于2016年6月13日向被告李某賬戶轉(zhuǎn)賬200萬元，共計(jì)轉(zhuǎn)賬600萬元。2016年5月30日，周萬才與趙傳英共同出具《承諾書》一份，約定趙傳英、周萬才以其名下位于宜城市××大道（富鑫花園）房產(chǎn)證號為宜城市房權(quán)證鄢城字第××號的房屋為李某的借款提供擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證（他項(xiàng)權(quán)證號：房他證鄢城字第××號），房屋他項(xiàng)權(quán)利人為許某，他項(xiàng)權(quán)利種類為房地產(chǎn)抵押，債權(quán)數(shù)額為300萬元。同日，被告新天地公司也出具《承諾書》一份，約定新天地公司以其名下位于宜××××大道（新天地商業(yè)廣場）房產(chǎn)證號為宜城市房權(quán)證鄢城字第××號、土地使用權(quán)證號為宜城國用（2015）第000019734號的房屋為李某的借款提供擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證（他項(xiàng)權(quán)證號：房他證鄢城字第××號），房屋他項(xiàng)權(quán)利人為許某，他項(xiàng)權(quán)利種類為房地產(chǎn)抵押，債權(quán)數(shù)額為600萬元。許某還分別與巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司各簽訂《保證擔(dān)保合同》一份，均約定：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），主債權(quán)本金為600萬元，年利率12%，期限自2016年6月1日至2017年5月31日，保證方式為無限連帶責(zé)任保證，保證期間自保證合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。之后，因被告李某、李祖國未在借期內(nèi)向原告按約支付利息，也未在借款到期后向原告償還本金，遂引起本案訴訟。本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，自然人之間的借貸關(guān)系自當(dāng)事人提供借款時(shí)成立。被告李某、李祖國共同向原告借款600萬元并約定月利率1%的事實(shí)有原告提供的借款合同、電子銀行回單、共同借款聲明及原告當(dāng)庭陳述在卷作證，可以認(rèn)定。被告李某、李祖國作為共同借款人，應(yīng)按借款合同約定的期限及時(shí)、足額償還借款本息，但被告李某、李祖國未按約償還，其行為已構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求被告李某、李祖國償還借款本金600萬元及利息。因雙方即約定了借期內(nèi)利率，也約定了逾期利率及違約金，借款到期后逾期利率與違約金之和超過了法律規(guī)定的年利率24%的上限，原告主張按照逾期利息與違約金之和按照年利率24%計(jì)算符合法律規(guī)定，本院予以支持。但借期內(nèi)的逾期罰息的計(jì)算基數(shù)為應(yīng)還利息，應(yīng)還利息與罰息之和未超過以借款本金600萬元為基數(shù)按年利率24%計(jì)算的利息，故借期內(nèi)利息及罰息應(yīng)按每月應(yīng)還利息與罰息之和計(jì)算。經(jīng)計(jì)算，借期內(nèi)應(yīng)還利息與罰息之和為975503元。被告趙傳英、周萬才以其所有的位于宜城市××大道（富鑫花園）的房屋作為抵押物，被告新天地公司以其所有的位于宜××××大道（新天地商業(yè)廣場）的房屋作為抵押物，對本案所涉?zhèn)鶆?wù)進(jìn)行擔(dān)保，且均已在房管部門辦理了他項(xiàng)權(quán)證，原告作為上述兩處房產(chǎn)的抵押權(quán)人依法享有上述兩處房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，故本院對原告請求在本案債務(wù)范圍內(nèi)對位于宜城市××大道（××花園）××房屋及××宜城市××大道（新天地商業(yè)廣場）的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求予以支持。被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司作為本案所涉?zhèn)鶆?wù)的保證人，與原告約定保證方式均為連帶責(zé)任保證，保證期間均自保證合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之后兩年止?，F(xiàn)被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司保證期間尚未屆滿，應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，本院對原告要求被告巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司對本案債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請求予以支持。關(guān)于原告主張的律師費(fèi)損失，因原告未舉證證明該費(fèi)用實(shí)際發(fā)生，故本院對原告該項(xiàng)訴請不予支持。被告李某、李祖國、趙傳英、周萬才、新天地公司、巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見，視為其自行放棄抗辯、舉證、質(zhì)證等訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第三十條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第四十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
原告許某與被告李某、李祖國、趙傳英、周萬才、宜城新天地置業(yè)有限公司（以下簡稱新天地公司）、宜城市巨星工貿(mào)有限公司（以下簡稱巨星工貿(mào)公司）、宜城市巨星石業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱巨星石業(yè)公司）、?？到鹗_(dá)石材開發(fā)有限公司（以下簡稱金石達(dá)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2017年8月29日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告許某的委托訴訟代理人王東到庭參加訴訟，被告李某、李祖國、趙傳英、周萬才、新天地公司、巨星工貿(mào)公司、巨星石業(yè)公司、金石達(dá)公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告李某、李祖國向原告許某償還借款本金人民幣6000000元并支付借期內(nèi)利息、罰息975503元；二、被告李某、李祖國向原告許某支付自2017年6月1日起至借款本息清償之日止以6000000元為基數(shù)按照年利率24%計(jì)算的利息與違約金；三、被告宜城市巨星工貿(mào)有限公司、宜城市巨星石業(yè)發(fā)展有限公司、?？到鹗_(dá)石材開發(fā)有限公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任，宜城市巨星工貿(mào)有限公司、宜城市巨星石業(yè)發(fā)展有限公司、?？到鹗_(dá)石材開發(fā)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告李某、李祖國追償；四、原告許某對被告趙傳英、周萬才提供的抵押物【位于宜城市振興大道（富鑫花園）房產(chǎn)證號為：宜城市房權(quán)證鄢城字第××號】的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；五、原告許某對被告宜城新天地置業(yè)有限公司提供的抵押物【位于宜城市襄沙大道（新天地商業(yè)廣場），房產(chǎn)證號為：宜城市房權(quán)證鄢城字第××號，土地使用權(quán)證號為：宜城國用（2015）第000019734號】的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；六、駁回原告許某的其他的訴訟請求。上述應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)67240元，由被告李某、李祖國、宜城市巨星工貿(mào)有限公司、宜城市巨星石業(yè)發(fā)展有限公司、保康金石達(dá)石材開發(fā)有限公司共同負(fù)擔(dān)60000元，由原告許某負(fù)擔(dān)7240元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。