原告：蘄春縣超利寄售行有限公司。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)萬年臺西區(qū)28號1樓。
法定代表人：熊超，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：余劍波，湖北邦法律師事務(wù)所律師。
被告：湖北匯能置業(yè)投資有限公司。住所地：湖北省蘄春縣蘄春大道201號。
法定代表人：胡榮，該公司董事長。
委托訴訟代理人：萬隆，湖北亨迪律師事務(wù)所律師。

原告蘄春縣超利寄售行有限公司與被告湖北匯能置業(yè)投資有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2017年7月24日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘄春縣超利寄售行有限公司委托訴訟代理人余劍波、被告湖北匯能置業(yè)投資有限公司委托訴訟代理人萬隆到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘄春縣超利寄售行有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還借款8000000元，并支付借款利息4480000元（利息自借款之日起按照月利率2%計(jì)算至2017年6月16日止，后期利息順延）；2、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年2月16日，被告因投資“中天國際”房地產(chǎn)項(xiàng)目缺乏資金，向原告借款8000000元，約定月利率2.5%，借款期限6個(gè)月。原告依約向被告支付借款，被告至今未償還借款本息。
湖北匯能置業(yè)投資有限公司辯稱，對借款的事實(shí)無異議。民間借貸是自然人之間的借貸，本案原、被告均是法人，不適用民間借貸司法解釋的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方簽訂的借款合同是無效合同，本金可以返還，利息不予認(rèn)可。請求駁回原告關(guān)于利息部分的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告提交的證據(jù)1、借款合同。具有真實(shí)性，證據(jù)效力予以確認(rèn)。對上述證據(jù)的證明力，本院將從各證據(jù)與案件事實(shí)的關(guān)聯(lián)程度、各證據(jù)之間的聯(lián)系等方面綜合審查判斷。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年2月16日，被告湖北匯能置業(yè)投資有限公司因經(jīng)營需要，向原告蘄春縣超利寄售行有限公司借款。雙方簽訂借款合同，約定借款8000000元，月利率2.5%，借款期限6個(gè)月，自2015年2月16日至2015年8月15日。逾期一個(gè)月未還，乙方（被告）必須直接將擔(dān)保的房產(chǎn)過戶到甲方（原告）名下。合同還對其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。原告于2015年2月16日將8000000元通過銀行轉(zhuǎn)賬到被告賬戶上。后被告未按約定償還借款本息。
本案在審理過程中，原告向本院申請財(cái)產(chǎn)保全，本院已作出（2017）鄂1126民初2011號民事裁定。原告交納申請費(fèi)5000元。

本院認(rèn)為，原、被告于2015年2月16日簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示，除其中約定的月利率超出法律規(guī)定的部分及有關(guān)被告逾期一個(gè)月未還款，必須直接將擔(dān)保的房產(chǎn)過戶到原告名下的約定無效外，其他部分不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，仍然有效。原告按照合同約定履行了發(fā)放借款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按照約定償還借款本息。原告要求被告償還借款本金8000000元，自2015年2月16日起按月利率20‰計(jì)算至2017年6月16日的利息4480000元及順延計(jì)算至借款還清之日止的后期利息，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十一條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、湖北匯能置業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向蘄春縣超利寄售行有限公司償還借款本金8000000元、利息4480000元（2015年2月16日起算至2017年6月16日）及自2017年6月17日起按月利率20‰算至借款還清之日止的后期利息；
二、湖北匯能置業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向蘄春縣超利寄售行有限公司支付申請費(fèi)5000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)96710元，由湖北匯能置業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審　判　長　　曹　揚(yáng) 審　判　員　　李學(xué)兵 人民陪審員　　游　兵

書記員：李貞