蘄春縣國(guó)土資源局
宋佳新
王宇明（湖北太圣律師事務(wù)所）
湖北福迪城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司
宋衛(wèi)平（湖北衡權(quán)律師事務(wù)所）

原告:蘄春縣國(guó)土資源局，住所地:湖北省蘄春縣漕河鎮(zhèn)四路128號(hào)。
法定代表人:宋雙良，該局局長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:宋佳新，男，該局工作人員。
委托訴訟代理人:王宇明，湖北太圣律師事務(wù)所律師
被告:湖北福迪城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司。
住所地:蘄春縣漕河鎮(zhèn)十里畈一組。
法定代表人:龔永發(fā)，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:宋衛(wèi)平，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告蘄春縣國(guó)土資源局與被告湖北福迪城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2017年4月21日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告蘄春縣國(guó)土資源局委托訴訟代理人宋佳新、王宇明，被告湖北福迪城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司委托訴訟代理人宋衛(wèi)平到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘄春縣國(guó)土資源局向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告限期支付土地出讓金3806590元，以及至2017年4月5日期間應(yīng)承擔(dān)的違約金4883854元，合計(jì)8690444元；2、判令被告自2017年4月6日起按照日1‰的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付下欠土地出讓金的違約金至土地出讓金付清之日止；3、本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2012年6月27日，被告通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍，取得了位于蘄春縣老檢察院的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊面積為8129.1平方米，成交價(jià)為35100000元。
2012年7月3日雙方簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定原告出讓位于漕河××路與××大道交匯處字地編號(hào)為（2012）12-01號(hào)地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓面積為8129.1平方米，出讓價(jià)款為35100000元。
款項(xiàng)分兩次交付。
受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
2013年7月30日，雙方又簽訂了出讓合同變更協(xié)議，約定將合同項(xiàng)下宗地面積8129.1平方米，變更為9010.7平方米，變更后增加的面積為881.6平方米，應(yīng)計(jì)繳出讓金3806590元。
合同簽訂后，原告向被告交付了土地，被告實(shí)施建設(shè)。
被告除支付出讓金35100000元外，變更協(xié)議增加面積881.6平方米的出讓金3806590元未付，違約金亦未結(jié)算。
湖北福迪城鄉(xiāng)投資有限公司辯稱(chēng)，與原告簽訂《用地使用地使用權(quán)出讓合同》和《出讓合同變更協(xié)議》屬實(shí)。
我公司已交清出讓合同約定的出讓金35100000元。
變更協(xié)議增加881.6平方米屬于漕河一路齊昌大道等城市的主干道公共部分，原告并未實(shí)際交付增加的881.6平方米土地。
故被告不應(yīng)支付增加面積的出讓金。
請(qǐng)求駁回原告的訴求。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和庭審確認(rèn)的證據(jù)，本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2012年6月27日，被告通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍，取得了位于蘄春縣老檢察院地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊面積為8129.1平方米，成交價(jià)為35100000元。
2012年7月3日雙方簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定原告出讓位于漕河××路與××大道交匯處字地編號(hào)為（2012）12-01號(hào)地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓面積為8129.1平方米，出讓價(jià)款為35100000元。
款項(xiàng)分兩次交付。
受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
2013年7月30日，雙方又簽訂了出讓合同變更協(xié)議，約定將合同項(xiàng)下宗地面積8129.1平方米，變更為9010.7平方米，變更后增加的面積為881.6平方米，應(yīng)計(jì)繳出讓金3806590元。
合同簽訂后，原告交付了8129.1平方米的地塊，被告已付清了35100000元的出讓金。
變更協(xié)議增加的面積881.6平方米的土地系漕河一路、齊昌大道和周?chē)?xí)慣性過(guò)道的公共面積的部分，被告實(shí)際取得使用的地塊面積仍是8129.1平方米。
增加的面積881.6平方米土地原告并未交付給被告。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的出讓合同，系雙方真實(shí)意思上的表示，合法有效。
補(bǔ)充的變更協(xié)議，增加面積的部分原告并未實(shí)際交付被告。
補(bǔ)充協(xié)議未實(shí)際履行。
故原告請(qǐng)求被告支付增加面積的土地出讓金和違約金，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。
原告主張了保全費(fèi)，但未提供保全費(fèi)的證據(jù)，該項(xiàng)主張本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，第一百三十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定，判決如下:
駁回蘄春縣國(guó)土資源局的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)72634元，減半收取36317元，由蘄春縣國(guó)土資源局負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人折人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的出讓合同，系雙方真實(shí)意思上的表示，合法有效。
補(bǔ)充的變更協(xié)議，增加面積的部分原告并未實(shí)際交付被告。
補(bǔ)充協(xié)議未實(shí)際履行。
故原告請(qǐng)求被告支付增加面積的土地出讓金和違約金，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。
原告主張了保全費(fèi)，但未提供保全費(fèi)的證據(jù)，該項(xiàng)主張本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，第一百三十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定，判決如下:
駁回蘄春縣國(guó)土資源局的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)72634元，減半收取36317元，由蘄春縣國(guó)土資源局負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：孟柏林

書(shū)記員：李貞