蘄春縣國土資源局
宋佳新
王宇明（湖北太圣律師事務(wù)所）
湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
高飛（湖北永銘律師事務(wù)所）
湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告:蘄春縣國土資源局。
住所地:蘄春縣漕河鎮(zhèn)四路128號。
法定代表人:宋雙良，該局局長。
委托訴訟代理人:宋佳新，該局工作人員。
委托訴訟代理人:王宇明，湖北太圣律師事務(wù)所律師。
被告:湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:蘄春縣漕河鎮(zhèn)楓樹林廣場東區(qū)京九一路。
法定代表人:田慶鴻，該公司董事長。
委托訴訟代理人:高飛，湖北永銘律師事務(wù)所律師。
被告:湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:武漢市江漢區(qū)新華路186號福星城市花園4棟18層1810房。
法定代表人:田慶鴻，該公司董事長。
原告蘄春縣國土資源局與被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2017年4月21日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。
原告委托訴訟代理人宋佳新、王宇明、被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人高飛到庭參加訴訟，被告湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘄春縣國土資源局向本院提出訴訟請求:1、判令被告限期支付土地出讓金26779991元，以及至2017年4月5日期間應(yīng)承擔(dān)的違約金2201239元，合計28981230元；2、判令被告自2017年4月6日起按照日0.1‰的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付下欠土地出讓金的違約金至土地出讓金付清之日止；3、本案的訴訟費、保全費由被告承擔(dān)。
事實和理由:2014年6月26日，被告湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過掛牌交易的方式取得位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)××社區(qū)漕河××路南側(cè)地塊的國有建設(shè)用地土地使用權(quán)，該地塊總面積31748.8平方米，總成交價款為82462132元，成交后簽訂了《成交確認書》。
2014年7月4日，原告與被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，約定原告出讓位于漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)漕河一路南側(cè)出讓宗地編號（2014）08-01號地塊的國有建設(shè)用地土地使用權(quán)，出讓面積為31748.8平方米，出讓價款為82462132元，分二期繳納，第一期在2014年7月26日前交納41231061.50元，第二期在2015年6月6日交納41231061.50元；受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.1‰向出讓人繳納違約金。
合同簽訂后，原告向被告交付了出讓土地，被告實施了建設(shè)。
原告多次向被告下達催繳函件，截至2017年4月5日，但被告至今未繳清出讓價款，仍下欠出讓價款26779991元，也未結(jié)算清應(yīng)承擔(dān)的利息及違約金。
湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，原告訴請下欠土地出讓金屬實。
原告未凈地交付，有重大違約，請求駁回原告的訴請。
湖北宏韶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未作答辯。
本院認為，原告與被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。
被告未按合同約定支付土地出讓金，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告主張違約金按合同約定的日0.1‰的標(biāo)準(zhǔn)計算，未超出法律規(guī)定，本院予以支持。
原告主張保全費，但未提供交納保全費的證據(jù)，該項主張本院不予支持。
被告提出原告未凈地交付，違約給其造成損失，因被告未提出反訴，該損失部分沒有并案審理。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第一百五十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定，判決如下:
一、湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向蘄春縣國土資源局支付土地出讓金26779991元及違約金（違約金以遲延支付土地出讓金為基數(shù)，自2015年6月6日起按日利率0.1‰計算至土地出讓金付清日止）；
二、駁回蘄春縣國土資源局其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費186710元，減半收取計93355元，由被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

本院認為，原告與被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》合法有效。
被告未按合同約定支付土地出讓金，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告主張違約金按合同約定的日0.1‰的標(biāo)準(zhǔn)計算，未超出法律規(guī)定，本院予以支持。
原告主張保全費，但未提供交納保全費的證據(jù)，該項主張本院不予支持。
被告提出原告未凈地交付，違約給其造成損失，因被告未提出反訴，該損失部分沒有并案審理。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第一百五十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定，判決如下:
一、湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向蘄春縣國土資源局支付土地出讓金26779991元及違約金（違約金以遲延支付土地出讓金為基數(shù)，自2015年6月6日起按日利率0.1‰計算至土地出讓金付清日止）；
二、駁回蘄春縣國土資源局其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費186710元，減半收取計93355元，由被告湖北宏馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。

審判長：孟柏林

書記員：李貞