原告王天某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),現(xiàn)住大慶市龍鳳區(qū),
原告李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體,現(xiàn)住黑龍江省杜爾伯特蒙古,
委托代理人國彥江,黑龍江司楠律師事務所律師。
被告郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),現(xiàn)住大慶市龍鳳區(qū),
委托代理人張意,黑龍江四維律師事務所律師。
原告王天某、李某與被告郭某某合同糾紛一案,本院于2018年1月19日立案后,依法適用簡易程序,分別于2018年2月26日、2月28日公開開庭進行了審理。原告王天某、李某及委托代理人國彥江,被告郭某某的委托代理人張意到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王天某、李某訴稱,1、請求判令撤銷原告與被告雙方于2017年4月22日簽訂的轉讓協(xié)議;2、請求判令被告返還原告轉讓金40000元;3、請求判令被告賠償給原告的扣點差價款13756.45元;4、請求判令被告賠償商場應支付的7、8月份的凈利潤13250元;5、請求判令被告承擔訴訟費用。事實與理由:原告與被告于2017年4月22日簽訂了關于龍鳳商場內北京烤鴨店轉讓協(xié)議,轉讓價格為60000元,原告已經支付轉讓費用40000元。在簽訂協(xié)議時,被告就稱商場按照銷售額的十二個點扣取,并沒有說有保底銷售。原告接手店鋪后,5月份與6月份商場開的錢是3月份與4月份的,待到7月份開的是原告經營的5月份的錢時,才得知商場的扣點是有保底的。原告找到被告,被告認可其沒有告知有保底銷售,并愿意給被告補差價。因被告與原告簽訂合同時未履行告知原告有保底銷售的義務,導致原告虧損經營。所以原告于2017年9月3日向被告發(fā)出解除合同書面通知,限其在5日內接收店鋪并通知其解除合同。但到期后被告也沒有給予答復,沒有接收店鋪,因生意經營虧損大,所以原告將店面交回商場,被告的欺詐行為誤導原告與之簽訂合同,商場的保底銷售情況是決定原告是否兌店的決定性因素,所以請求法院依法解除原告與被告所簽訂的合同;請求法院依法支持原告的訴訟請求,以維護原告的合法權益。
被告郭某某辯稱,1、原、被告之間簽訂的轉讓協(xié)議,針對的是被告轉讓技術和相關設備,轉讓款價格為6萬元,并沒有附加其他條件;2、至于商場是否規(guī)定了保底銷售以及保底銷售金額多少與本案并無關系,因為該規(guī)定是商場與經營者,即二原告之間的一種合同關系,注意的義務在于二原告,而并非在被告,在經營前以及出兌前,原告就有義務到商場了解商場經營的規(guī)則和制度,而不應以轉讓協(xié)議里是否有約定了保底銷售而認定是否存在欺詐和隱瞞。綜上,懇請駁回二原告的訴訟請求。
經審理查明,原告李某、王天某與被告郭某某經王天某女友介紹相識。爾后,經充分協(xié)商雙方于2017年4月22日簽訂了關于龍鳳商場內北京烤鴨店轉讓協(xié)議一份。該協(xié)議載明:“甲方(本案被告郭某某)將龍鳳商場內北京烤鴨店轉給乙方(本案原告李某、王天某),雙方本著公開、公平、公正的原則現(xiàn)將有關事項如下:一、甲方所轉讓店內的所有設備,包括烤爐、柜臺、冰箱及照明設備;二、甲方負責乙方產品制作技術及提供材料(費用由乙方自負);三、甲方將與公司的隸屬關系轉讓給乙方,并提供相關的便利條件;四、乙方接收后自主經營管理處負盈虧;五、轉讓費用:陸萬元整,小寫:60000元整,乙方分兩次付給甲方,第一次于2017年4月22日付甲方叁萬元整,小寫:30000元整,剩余款叁萬元整,小寫30000元整,于2017年5月1日之前,一次性付給甲方。甲方將商場內5000(元)的押金轉給乙方,并將商場出具的票據(jù)交給乙方;七、本合同一式兩(份),甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效?!鄙鲜鲛D讓協(xié)議簽訂后,二原告向被告支付轉讓費用40000元(余款20000元至今未付)。被告郭某某履行了上述協(xié)議約定的義務,將其店內的設備(包括烤爐、柜臺、冰箱及照明設備)交付于二原告。二原告接收了該店并進行實際經營。爾后,原告認為虧損,向被告發(fā)出解除協(xié)議通知的郵件,并訴請本院撤銷協(xié)議返還轉讓金并賠償經濟損失。
以上事實有原告提交的原、被告雙方簽訂的《轉讓協(xié)議一份》、有庭審筆錄等相關證據(jù)在卷佐證。上述證據(jù)經庭審核實對本案具有證明力,故本院予以采信。
本院認為,原、被告之間簽訂的轉讓協(xié)議,是在雙方充分協(xié)商,原告經過反復論證情況下自愿簽訂的,其民事行為合法有效,且雙方已全面履行了應盡的義務,理應得到法律的保護。原告沒有充分有效的證據(jù)證實被告在轉讓烤鴨店過程中存在欺瞞行為。且本案被告出讓的是烤鴨技術和相關設備的行為,沒有違反相關法律強制性規(guī)定。原告主張的被告隱瞞保底銷售的事實,沒有充分有效的證據(jù)予以證實,且保底銷售系實屬協(xié)議約定的原告的自主經營行為,與本案轉讓的烤鴨店的技術和設備并無關聯(lián)性,故原告要求撤銷轉讓協(xié)議的事由不能成立,其訴請于法無據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王天某、李某的訴訟請求。
案件受理費738元,由原告王天某、李某負擔。
如不服本判決,可在收到本判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于大慶市中級人民法院。
審判員 王立國
書記員: 蔡玲玲
成為第一個評論者