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王某某與圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣蘭旗卡倫鄉(xiāng)燒鍋村一組農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。
委托訴訟代理人:李春艷,河北正圍律師事務(wù)所律師。
被告:圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣蘭旗卡倫鄉(xiāng)燒鍋村一組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)燒鍋村一組),所在地河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣蘭旗卡倫鄉(xiāng)燒鍋村*組。
負(fù)責(zé)人:孟慶山(系燒鍋村一組組長(zhǎng)),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。

原告王某某與被告燒鍋村一組農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年4月2日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人李春艷、被告燒鍋村一組的負(fù)責(zé)人孟慶山到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出的訴訟請(qǐng)求為:1、要求被告繼續(xù)履行與原告于1992年2月25日簽訂的土地承包合同;2、由被告承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由:原、被告于1992年2月25日簽訂了土地承包合同,將組里的榆貓子水沖地包給原告耕種,面積為2.97畝,租金每年95.00元。合同簽訂后原告一直繳納承包費(fèi)。但是被告今年違約,沒(méi)有任何正當(dāng)理由不承包給原告耕種,原告多次找組里解決未果,特訴到法院,請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告燒鍋村一組辯稱(chēng),一組發(fā)包給原告的2.97畝土地原為耕地,被水沖后棄耕,是原告將此地開(kāi)墾出來(lái)進(jìn)行耕種,組里讓原告白種二年,作為原告開(kāi)墾此地的投入,后于1992年與原告簽訂了土地承包合同。合同中沒(méi)有規(guī)定原告的使用期限,但是約定了組里隨時(shí)可以抽回。原告承包期間的承包費(fèi)已交到2015年底,2016年和2017年的承包費(fèi)組里沒(méi)有收取。2017年春季,經(jīng)組內(nèi)居民開(kāi)會(huì)研究決定將連片的80多畝土地,其中包括原告承包的2.97畝整體轉(zhuǎn)包給了縣林業(yè)局。組里收回原告的2.97畝土地的原因是,原告在未經(jīng)組內(nèi)居民同意的情況下,擅自將承包的土地轉(zhuǎn)包給他人,故決定收回。
原告為支持其訴訟向法庭提交了證據(jù):
原告1號(hào)證據(jù),系1992年雙方簽訂土地承包合同(復(fù)印件),證明原告對(duì)2.97畝土地,具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
原告2號(hào)證據(jù),系土地流轉(zhuǎn)合同(復(fù)印件)一份,意在證明原告與縣林業(yè)局簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同中不包括雙方爭(zhēng)議的榆貓子水沖地2.97畝。
被告燒鍋村一組的質(zhì)證意見(jiàn)為:對(duì)原告1號(hào)證據(jù)無(wú)異議;原告2號(hào)證據(jù),榆貓子水沖地包括原告的合同之內(nèi),因雙方有爭(zhēng)議,沒(méi)有在原告流轉(zhuǎn)土地表上,占地補(bǔ)償款已打到組里,實(shí)際面積已不到2.97畝,應(yīng)當(dāng)是2.163畝,因高速路占了一部分。
被告向法庭提交以下證據(jù):
被告1號(hào)證據(jù),系1992年2月5日簽訂的土地承包合同,意在證明發(fā)包給原告的2.97畝地,組里有權(quán)收回;
被告2號(hào)證據(jù),縣林業(yè)局占地登記表,榆貓子水沖地除高速公路占用外,還剩下2.163畝,登記在王某某名下。
原告對(duì)被告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)為:被告1號(hào)證據(jù)無(wú)異議,與原告提交的復(fù)印件一致;2號(hào)證據(jù)沒(méi)有公章,不知道是誰(shuí)出的,證明不了什么問(wèn)題。
本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)如下:原告王某某系蘭旗卡倫鄉(xiāng)燒鍋村一組的居民,原、被告雙方爭(zhēng)議的榆貓子水沖地,原來(lái)屬于燒鍋村一組所有的耕地,由于水沖而棄耕。在1990年2月,原告王某某經(jīng)生產(chǎn)組同意,對(duì)地名叫榆貓子水沖地進(jìn)行開(kāi)墾耕種,由原告白種兩年,被告不向原告收取承包費(fèi)用。1992年2月24日,原告耕種兩年的期限屆滿,被告將原告開(kāi)墾出來(lái)的榆貓子水沖地2.97畝收回。經(jīng)原、被告協(xié)商,原告王某某同意以每畝95.00元的承包費(fèi)繼續(xù)承包。為此,原、被告雙方于1992年2月25日簽訂了“土地承包合同”。在該土地承包合同的下方以文字形成注明,注:“如生產(chǎn)隊(duì)對(duì)此地有用隨時(shí)可以抽回,王某某不能隨意退出。對(duì)于天災(zāi)病業(yè),生產(chǎn)組不減少承包費(fèi)?!蓖恋爻邪贤炗喓?,原、被告各自按照合同的約定履行自己的義務(wù)。2017年燒鍋村一組決定將原告王某某承包的榆貓子水沖地收回,連同組里的80余畝土地整個(gè)體開(kāi)發(fā)利用。為此,原告向本院提出訴訟,要求被告繼續(xù)履行雙方于1992年2月25日簽訂的土地承包合同。

本院認(rèn)為,原告王某某承包被告燒鍋村一組的榆貓子水沖地2.97畝與農(nóng)村以聯(lián)產(chǎn)責(zé)任制形式向農(nóng)戶發(fā)包的三十年不變的土地性質(zhì)不同,原告承包被告的2.97畝土地屬于組里所有的零星散地或荒地,組里具有支配的權(quán)利,不受政策調(diào)整的限制。組里決定解除合同,將組發(fā)包給原告的2.97畝土地收回,進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)利用,符合全組居民的利益。且在雙方簽訂的合同中,已明確約定,組對(duì)此地有用時(shí)隨時(shí)可以抽回。原告不能因?yàn)閭€(gè)人的利益而影響整體利益,故原告王某某要求繼續(xù)履行合同的訴訟主張,本案不予支持,原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以駁回。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條二款的規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元,減半收取50.00元,由原告王某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院(同時(shí)預(yù)交二審案件受理費(fèi))。

審判員 邵杰

書(shū)記員: 董志強(qiáng)

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