原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，學(xué)生，住上海市松江區(qū)。
原告：邵某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師，住山東省巨野縣。
二原告委托訴訟代理人：王青山（系王某某父親），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，醫(yī)生，住。
被告：五大連池國某熱力有限責(zé)任公司。住所地五大連池市青山鎮(zhèn)東四道街。
法定代表人：楊明卿，職務(wù)總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王玉成，黑龍江啟虹律師事務(wù)所律師。

原告王某某、邵某與被告五大連池國某熱力有限責(zé)任公司（以下簡稱國某熱力公司）供用熱力合同糾紛一案，本院于2018年11月9日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、邵某的委托訴訟代理人王青山，被告國某熱力公司委托訴訟代理人王玉成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某某、邵某向本院提出訴訟請求：1.要求判令國某熱力公司取消收取宏福水鄉(xiāng)公寓A棟010207室供熱費(fèi)滯納金8，465元（截止至2018年9月25日）；2.要求判令國某熱力公司取消收取宏福水鄉(xiāng)公寓A棟010207室2013年至2015年度供熱費(fèi)的供熱費(fèi)4，920元；3.訴訟費(fèi)由國某熱力公司負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年10月24日，原告通過網(wǎng)上司法拍賣形式取得位于五大連××青山鎮(zhèn)××公寓式住宅××室的產(chǎn)權(quán)。原告于2018年9月25日繳納供熱費(fèi)時，被告稱該房屋自2013年至2017年未交納熱費(fèi)，共欠本金8200元、滯納金8465元，不交齊所有欠款及滯納金不收取2018年的熱費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》四十五條的規(guī)定，只有行政機(jī)關(guān)才有權(quán)利收取滯納金，供熱公司不屬于行政機(jī)關(guān)，因此收取滯納金的做法是違法的。故該滯納金不應(yīng)承擔(dān)。另2013年至2015年度供熱費(fèi)，被告也未向原房屋產(chǎn)權(quán)人主張過，該三年的度的供熱費(fèi)追繳已過訴訟時效，原告不應(yīng)承擔(dān)。本案審理時王某某、邵某增加訴訟請求，請求判令國某熱力公司取消收取宏福水鄉(xiāng)公寓A棟010207室2016年度的供熱費(fèi)1，640元。
國某熱力公司辯稱，原告訴訟無理，應(yīng)當(dāng)依法駁回其訴訟請求。原告從2013年度，自2017年度未繳納繳清供熱費(fèi)，被告一直不間斷的每年供熱，不存在超過訴訟時效問題。原告雖然是后期取得該房產(chǎn)所有權(quán)，理應(yīng)在進(jìn)戶時結(jié)清所有欠費(fèi)，因此不同意原告的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。
王某某、邵某提交證據(jù)為，黑龍江省沾河林區(qū)基層法院（2017）黑7510執(zhí)26-4號執(zhí)行裁定書，證明原告2017年10月24日通過司法拍賣取得位于五大連××青山鎮(zhèn)××公寓××室。
國某熱力公司委托訴訟代理人質(zhì)證稱，對該證據(jù)真實(shí)性無異議，該證據(jù)同時證明了原告于2017年10月24日依法取得了該房產(chǎn)所有權(quán)，該房屋所涉及的拖欠熱費(fèi)理應(yīng)由原告承擔(dān)。
國某熱力公司提交以下證據(jù)：
1.五大連池市人民政府關(guān)于城區(qū)集中供熱管理試行辦法2008年44號文件，證明拖欠熱費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照欠費(fèi)總額的千分之一按日加收滯納。另證明每年熱費(fèi)繳納的起止日期是供熱期至當(dāng)年的12月31日截止，從次年1月1日起計算滯納金。
王某某、邵某的委托訴訟代理人質(zhì)證稱，該證據(jù)真實(shí)性無異議，證明問題有異議，其不能與法律和地方性法規(guī)相抵觸。
2.五大連池市物價局2009年21號文件，關(guān)于國某熱力公司取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)，證明居民住宅、居民自用車庫按照建筑面積每平方米32元收取，商服和辦公用房，供熱按照建筑面積每平方米44元收取。
王某某、邵某的委托訴訟代理人真實(shí)性及證明問題均無異議
3.證人劉某證實(shí)，其從2005年收宏福水鄉(xiāng)熱力費(fèi)，2013年去催繳熱力費(fèi)，家里沒人，就在門口貼催繳通知單。2013年能見到見人去催繳過，2014年以后再去家沒人看不到人了，就在門口貼催繳通知單了，一年貼兩三次催繳通知單。
王某某、邵某的委托訴訟代理人質(zhì)證稱，國某熱力公司內(nèi)部職工的證言，證明效力明顯降低，被告應(yīng)提供具有效力的書面催繳文書。
經(jīng)本院庭審質(zhì)證認(rèn)為，王某某、邵某提交的證據(jù)系法院生效裁定書，予以采信。國某熱力公司提交的證據(jù)1、2號證據(jù)具有真實(shí)性，本院予以采信。3號證據(jù)因證人系國某熱力公司工作人員，其證明的問題無其他證據(jù)佐證，故不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
王某某與邵某系夫妻。2017年10月24日，邵某通過網(wǎng)上司法拍賣取得位于五大連××青山鎮(zhèn)××公寓××室54.81平方米房屋的所有權(quán)。2017年10月23日，黑龍江省沾河林區(qū)基層法院拍賣公告第六條載明：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。該房屋自2013年至2016年未交納供熱費(fèi)，欠供熱費(fèi)6，560元、費(fèi)滯納金8，465元（截止至2018年9月25日）。2018年9月25日，王青山替邵某去交納費(fèi)用時，供熱公司人員說必須把之前的欠費(fèi)也交齊，不能只交買房之后的，故王某某、邵某起訴。

本院認(rèn)為，邵某通過司法拍賣取得位于五大連××公寓××室，因法院拍賣公告第六條載明“標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)”?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百三十九條規(guī)定，以公告方式作出的意思表示，公告發(fā)布時生效。即相對人無論是否知道該意思表示，不影響意思表示的生效，故原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)取得房屋所有權(quán)以前所欠的供熱費(fèi)。
對于是否超過訴訟時效，因被告未向原告提出訴訟請求權(quán)，且是否超過訴訟時效，系與原房主有關(guān)，原告無抗辯權(quán)，故本院不予審理。對原告主張的應(yīng)取消因未繳納供熱費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，因邵某系通過司法拍賣取得的房屋，拍賣公告載明“所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)”，該內(nèi)容未涉及欠費(fèi)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，且滯納金系因原告取得房屋權(quán)之前原房主因欠供熱費(fèi)而產(chǎn)生，亦不是原告違約產(chǎn)生，故對原告的該項訴訟請求本院予以支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百三十九條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某、邵某不給付被告五大連池國某熱力有限責(zé)任公司供熱費(fèi)滯納金8，465元（截止至2018年9月25日）；
二、駁回原告王某某、邵某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)176元，減半收取88元，原告王某某、邵某負(fù)擔(dān)38元，被告五大連池國某熱力有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。

審判員 欒良玉

書記員： 包靜茹