原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行。住所地：孝感市文化東路41號。組織機構(gòu)代碼：72831043-1。
負責人肖艷萍，該行行長。
委托代理人李君，該行副行長。
委托代理人周正天，湖北律之心律師事務所律師。代理權(quán)限：代為出庭應訴，進行法庭辯論，代為調(diào)查、收集證據(jù)，接受調(diào)解，代簽法律文書。
被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司。住所地：武漢市漢陽區(qū)漢陽大道528號十里華府2棟1單元701號。
法定代表人潘勝紅，該公司經(jīng)理。
被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司。住所地：隨州市曾都區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)六草屋村。組織機構(gòu)代碼：69511859-X。
法定代表人曹文惠，該公司經(jīng)理。
被告張學鑫，男，1962年7月28日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)。
被告祁宏靜，女，1970年12月12日出生，漢族，住址同上。
被告程華友，男，1970年12月3日出生，漢族，住武漢市江漢區(qū)。
被告熊潔，女，1979年12月4日出生，漢族，住址同上。
被告潘勝紅，男，1975年8月14日出生，漢族，住湖北省紅安縣。
被告彭君，女，1981年9月3日出生，漢族，住址同上。
被告盧海，男，1972年7月2日出生，漢族，住武漢市東西湖區(qū)。
被告李敏，女，1973年4月23日出生，漢族，住址同上。
第三人彭靖，男，1963年8月18日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江岸區(qū)。
委托代理人曾梅，湖北元申律師事務所律師，代理權(quán)限：代為出庭應訴，進行法庭辯論，代為調(diào)查、收集證據(jù)，接受調(diào)解，代簽法律文書。

原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行訴被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司、湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏、第三人彭靖追償權(quán)糾紛一案，本院于2015年7月14日受理后，依法組成由審判員董洪勝擔任審判長，人民陪審員潘亮、胡曉東參加評議的合議庭，于2015年12月10日公開開庭進行了審理。原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行的委托代理人周正天、李君及第三人彭靖的委托代理人曾梅到庭參加了訴訟，被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司、湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司以與案外人武漢順帆捷能實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了4000多萬元的訂貨合同，需支付貨款為由，于2014年1月9日與原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行簽訂了《授信協(xié)議》，該協(xié)議約定原告授予被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司信用額度2400萬元，期限自2014年1月9日至2015年1月8日，約定由被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司與原告簽訂《最高額保證合同》。2014年1月9日被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司與原告簽訂《最高額抵押合同》，該合同約定期限自2014年1月9日至2015年1月8日，最高額保證金額為2400萬元，并在合同中約定以其使用二宗國有土地使用權(quán)，曾國用（2011）第033號和曾國用（2011）第034號及曾規(guī)工程2012字第019號汽車產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間提供抵押擔保，隨后將曾國用（2011）第033號和曾國用（2011）第034號二宗國有土地使用權(quán)在國土管理部門辦理了他項權(quán)證。被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司于2014年1月9日委托武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司對曾國用（2011）第034號土地及該地上建筑物（生產(chǎn)車間）進行評估，估價為3668萬元（土地1366.68萬元，生產(chǎn)車間2301.32萬元）。2014年1月9日，被告張學鑫、祁宏靜，被告程華友、熊潔，被告潘勝紅、彭君，被告盧海、李敏上述四夫妻分別與原告簽訂了《個人最高額保證合同》，合同約定在2014年1月9日至2015年1月8日期限內(nèi)為被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司在原告處的債務提供2400萬元的連帶責任擔保。2014年7月10日、11日，被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司分別打入保證金合計2000萬元至原告指定賬戶。2014年7月10日、11日原告分四次向被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司開出承兌匯票金額合計4000萬元（編號分別為30866109、30866110、30866115、30866116）。2015年1月7日，因承兌匯票到期，原告兌付了上述4000萬元匯票的，原告于2015年1月8日扣劃了被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司保證金賬戶及其他賬戶20000379.38元，利息39699.32元用于償還原告墊付款，但所欠原告墊付款19959921.3元至今未還，遂引起訴訟，原告請求支持上述訴訟請求。
另查明，第三人在本案中訴爭的房屋優(yōu)先受償權(quán)并非本案審理的曾國用（2011）第033號和曾國用（2011）第034號二宗土地上建筑物，而是曾國用（2010B）第09號土地上的建筑物（汽車展廳）。

本院認為，原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行與被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司、湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏之間簽訂《授信協(xié)議》、《最高額保證合同》、《最高額抵押合同》、《個人最高額保證合同》、《銀行承兌協(xié)議》系雙方的真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司理應按照合同約定履行合同義務。被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏為被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司的債務與原告簽訂了《最高額保證合同》、《個人最高額保證合同》，應承擔相應的民事責任，故對于原告要求被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司償還墊付款19959921.3元及按日萬分之五的標準承擔利息，并由張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏承擔連帶責任的請求，本院依法予以支持；對于原告要求對抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的請求，原告可對被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司已經(jīng)辦理抵押登記手續(xù)的土地及地上建筑物（曾規(guī)工程2012字第019號汽車產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間）享有優(yōu)先受償權(quán)，故對該項請求本院依法予以支持；對于第三人請求駁回原告對隨州市房權(quán)證城區(qū)字第××號房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，因該房產(chǎn)不屬于本案審理的曾國用（2011）第033號和曾國用（2011）第034號二宗土地的地上建筑物，故對該抗辯本院依法不予采納。被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司、湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，理應承擔不到庭的法律后果。據(jù)此，經(jīng)本院審判委員會討論決定，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司償還原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行承兌匯票墊付款19959921.3元，并按合同約定自2015年1月8日起按墊付款額度的日萬分之五償還借款利息至本判決生效之日止。
二、被告張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏對上述債務承擔連帶清償責任。
三、原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行對被告湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司提供抵押擔保的財產(chǎn)（已辦理了抵押登記的土地）及地上建筑物（曾規(guī)工程2012字第019號汽車產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)車間）拍賣或變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告湖北銀行股份有限公司孝感開發(fā)區(qū)支行的其他訴訟請求。
上列應付款項，于本判決生效之日起五日內(nèi)付清，如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費141800元，訴訟保全費5000元，合計146800元由被告武漢淘宇工貿(mào)有限公司、湖北隨州永盛科貿(mào)有限公司、張學鑫、祁宏靜、程華友、熊潔、潘勝紅、彭君、盧海、李敏共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應預交上訴費141800元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　董洪勝 人民陪審員　　胡曉東 人民陪審員　　潘　亮

書記員：向斌斌 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。 第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。 第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國擔保法》 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。 第五十三條債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。