原告：武漢有愛有家房地產(chǎn)代理有限公司，住所地湖北省武漢市洪山區(qū)雄楚大街450號名都花園南區(qū)一期（城投瀚城）312棟商5第一層。
法定代表人：魏鵬，公司執(zhí)行董事。
委托代理人：方耀林，湖北關(guān)山律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：武漢今天物業(yè)管理有限公司，住所地湖北省武漢市漢南區(qū)紗帽街漢南大道458號。
法人代表：李懷劍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：陳依紅，湖北中和信律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
第三人：劉世英，無職業(yè)。
委托代理人：徐元龍（第三人劉世英之夫），無職業(yè)。代理權(quán)限：一般代理。

原告武漢有愛有家房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡稱有愛有家公司）與被告武漢今天物業(yè)管理有限公司（以下簡稱今天物業(yè)公司）、第三人劉世英不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法適用簡易程序由審判員邵冬獨(dú)任審判于2015年11月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告有愛有家公司法定代表人魏鵬及其委托代理人方耀林，被告今天物業(yè)公司法定代表人李懷劍及其委托代理人陳依紅，第三人劉世英的委托代理人徐元龍均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，本案涉案的坐落于湖北省武漢市洪山區(qū)珞獅路南湖山莊半島花園10-1201號房、10-1202號房的登記業(yè)主均為第三人之子徐華。2014年11月14日、12月3日，第三人受其子徐華的委托通過原告（合同中的經(jīng)紀(jì)代理方）分別與案外人陳愛國和王新霞簽訂《存量房居間（買賣）合同》各1份，將坐落于湖北省武漢市洪山區(qū)珞獅路南湖山莊半島花園10-1201號房、10-1202號房分別賣給案外人陳愛國和王新霞（10-1201號房出售給王新霞、10-1202號房出售給陳愛國）。上述房屋交付后，案外人王新霞于2015年3月10日通過刷卡方式交納了10-1201號房2012年9月1日至2015年1月31日期間的物業(yè)費(fèi)7949元，案外人陳愛國之妻潘恒芬也于同日以現(xiàn)金方式交納了10-1202號房2012年9月1日至2015年2月15日期間的物業(yè)費(fèi)8086元，被告也分別出具了收據(jù)，且在潘恒芬交款的收據(jù)中載明，原業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)后該款項(xiàng)退還。原告認(rèn)為上述兩筆物業(yè)費(fèi)是其交納，為此訴至本院要求判如所請。

本院認(rèn)為，被告收取本案訴爭的兩筆物業(yè)管理費(fèi)屬實(shí)。根據(jù)被告出具的收據(jù)上載明的內(nèi)容，被告收取物業(yè)管理費(fèi)的對象分別為案外人陳愛國之妻潘恒芬及案外人王新霞，原告雖訴稱，該兩筆物業(yè)管理費(fèi)是其交納，但其并未就該主張?zhí)峁┳銐虻淖C據(jù)，且10-1201號房的物業(yè)費(fèi)系案外人王新霞通過刷卡方式交納，故原告的該項(xiàng)訴稱，證據(jù)不足。再則，被告作為10-1201號房、10-1202號房的物業(yè)服務(wù)方，其在提供物業(yè)服務(wù)后，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，符合相關(guān)法律規(guī)定，并不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。綜上所述，原告的訴訟主張，證據(jù)不足，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告武漢有愛有家房地產(chǎn)代理有限公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)減半收取100元由原告武漢有愛有家房地產(chǎn)代理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；賬號：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　邵冬

書記員：孟菲