原告：武漢嘉信物業(yè)管理有限公司，住所地武漢市青山區(qū)和平大道943號武鋼賓館院內(nèi)。
法定代表人：李鋼，該公司董事長。
委托代理人：彭翠娥，女，xxxx年xx月xx日出生，湖南天潤人合律師事務所律師（一般授權(quán)代理）。
被告：尹某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住所地武漢市青山區(qū)。

原告武漢嘉信物業(yè)管理有限公司訴被告尹某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年1月9日立案受理。依法由審判員姚朝唯適用小額訴訟程序，公開開庭進行了審理。原告武漢嘉信物業(yè)管理有限公司的委托代理人彭翠娥到庭參加了訴訟，被告尹某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告系武漢市青山區(qū)臨江港灣小區(qū)1棟1705室業(yè)主，房屋建筑面積為61.78平方米。2011年8月18日，原告（乙方）與武漢市青山區(qū)臨江港灣業(yè)主委員會（甲方）簽訂《臨江港灣物業(yè)管理委托合同》，約定：甲方將臨江港灣委托于乙方實行物業(yè)管理，委托期限為二年，自2011年8月15日起至2013年8月14日止；物業(yè)管理服務費為住宅房屋按建筑面積高層1元每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；逾期交納物業(yè)管理費的，從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之五交滯納金。合同簽訂后，原告對武漢市青山區(qū)臨江港灣小區(qū)進行物業(yè)服務。2013年8月18日，原告與武漢市青山區(qū)臨江港灣業(yè)主委員會續(xù)簽了物業(yè)合同。被告從2011年9月1日起欠繳物業(yè)費（共計物業(yè)費3,706.80元，違約金55.60元，合計3,762.4元）至今。由于被告未交納物業(yè)費，原告多次催要未果。故原告訴至本院，請求判如所請。

本院認為，原告與武漢市青山區(qū)臨江港灣業(yè)主委員會簽訂的合同，合法有效，對業(yè)主具有約束力，被告應按約交納物業(yè)費。被告自2011年9月1日起欠繳物業(yè)費，應承擔違約責任，故被告應向原告交納2011年9月1日起至2016年8月31日的物業(yè)費3,706.80元；合同約定逾期繳納物業(yè)費，從逾期之日起按每天萬分之五交納違約金，原告要求被告支付違約金55.60元，不違反法律規(guī)定。故對原告要求被告支付物業(yè)費3,706.80元及違約金55.60元的訴訟請求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：

被告尹某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告武漢嘉信物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)費3,706.80元及違約金55.60元。
如果未按本判決指定的履行期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案適用小額訴訟程序?qū)徖恚瑴p半收取的案件受理費25元，由被告尹某某負擔。
本判決為終審判決。

審判員　　姚朝唯

書記員：汪詩雨