原告:武某迎,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體工商戶(hù),住呼和浩特市新城區(qū)。
委托訴訟代理人:祝秋京,內(nèi)蒙古京仲然律師事務(wù)所律師。
被告:呼和浩特市圣某建材市場(chǎng)有限責(zé)任公司,住所地呼和浩特市新城區(qū)。
法定代表人:楊恒泰,該公司總經(jīng)理。
原告武某迎與被告呼和浩特市圣某建材市場(chǎng)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)圣某建材市場(chǎng))租賃合同糾紛一案,本院于2017年1月11日立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告武某迎及委托訴訟代理人祝秋京、被告圣某建材市場(chǎng)法定代表人楊恒泰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武某迎向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告賠償原告電動(dòng)吊籃38臺(tái),折合人民幣76000元;2.判令補(bǔ)償原告出租經(jīng)營(yíng)預(yù)期收入損失2萬(wàn)元;3.判令訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原、被告于2016年9月19日簽訂了一份“建材場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U合同”該合同約定,原告自2016年8月5日—2017年8月5日(壹年)租賃被告“圣某建材市場(chǎng)”攤位200平方米經(jīng)營(yíng)建筑機(jī)械出租。租賃費(fèi)每年4000元,原告租賃費(fèi)已交付被告,被告給原告出具了租賃費(fèi)收據(jù)。該合同還約定被告(出租方)對(duì)市場(chǎng)攤位負(fù)有日常管理的責(zé)任,負(fù)責(zé)攤位的安全防范工作,防止承租方貨物丟失和被盜搶?zhuān)瑸榇吮桓妫ǔ鲎夥剑?zhuān)門(mén)雇傭了保安人員負(fù)責(zé)市場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。2016年10月17日夜間建材市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生了原告貨物丟失案,原告攤位上的電動(dòng)吊籃提升機(jī)丟失了38臺(tái)(每臺(tái)價(jià)值人民幣2000元),折合人民幣76000元,至使原告蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,使原告建筑機(jī)械無(wú)法正常出租,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)幾乎停滯,正常經(jīng)營(yíng)收入極近怠盡。這次貨物的丟失,被告有不可推卸的責(zé)任,是被告市場(chǎng)管理混亂,無(wú)章可循,保安人員不負(fù)責(zé)任所造成的惡果。因此原告要求被告履行合同,認(rèn)真按照合同的約定作好建材市場(chǎng)的安全保衛(wèi)和日常管理工作,同時(shí)對(duì)原告丟失的貨物照價(jià)賠償,并對(duì)原告因貨物丟失所造成的出租經(jīng)營(yíng)收入予以補(bǔ)償。
本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂《建材場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U合同》,原告租賃使用被告的場(chǎng)地并向被告交納租金。雙方明確約定被告負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理及維護(hù),原告的貨物,由原告負(fù)責(zé)管理。由此可知,被告收取的是場(chǎng)地的租賃費(fèi),對(duì)原告的貨物被告沒(méi)有保管義務(wù)。原告主張2016年10月17日丟失電動(dòng)吊籃提升機(jī)38臺(tái),被告不認(rèn)可原告丟失貨物的數(shù)量和價(jià)值,原告未提交證據(jù)予以證明,原告的主張本院不予支持,但被告在租戶(hù)撤離市場(chǎng)時(shí),對(duì)市場(chǎng)的管理存在瑕疵,本院酌情判決被告賠償原告損失500元。
綜上所述,原告的部分訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定,判決如下:
一、被告呼和浩特市圣某建材市場(chǎng)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告武某迎損失500元;
二、駁回原告武某迎的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2200元,由原告負(fù)擔(dān)2190元,被告負(fù)擔(dān)10元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于呼和浩特市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 高飛宇 人民陪審員 楊廣學(xué) 人民陪審員 羅英飛
書(shū)記員:范芙蓉 附相關(guān)法條: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
成為第一個(gè)評(píng)論者