原告曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托代理人何國平，上海嘉瀾達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人何承燕，上海嘉瀾達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　被告蘇某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　被告胡建華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告曹某某與被告蘇某某、胡建華共有物分割任糾紛一案，本院于2018年9月3日立案受理。本案依法適用簡易程序，于2018年10月9日公開開庭進(jìn)行了審理，原告曹某某的委托代理人何國平、何承燕，被告蘇某某到庭參加了訴訟。后因案情需要，本案依法轉(zhuǎn)為適用普通程序?qū)徖?，由審判員郁菊芳，人民陪審員顧玲玲、梅天紅依法組成合議庭，于2019年1月10日公開開庭進(jìn)行了審理，原告曹某某的委托代理人何國平、何承燕，被告胡建華到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告曹某某訴稱，原告與被告蘇某某系母子關(guān)系，被告蘇某某與被告胡建華系夫妻關(guān)系。2009年5月，原告出售其舊房一套后與兩被告共同購買了位于上海市浦東新區(qū)環(huán)林西路XXX弄XXX號XXX室的房屋，購房成交價為99萬元(人民幣，下同)，被告蘇某某、胡建華以貸款方式支付57萬元，原告以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金的方式支付42萬元，并另支付交易稅費9,900元，所購房屋產(chǎn)權(quán)登記在原告與被告蘇某某、胡建華三人名下，并未明確權(quán)利份額。2014年11月，原、被告將上述房出售，所得出售款228萬元轉(zhuǎn)入被告胡建華名下銀行賬戶中，該款并未作分配。此后，被告蘇某某、胡建華共同購置新房，在未征求原告意見的情況下，被告蘇某某、胡建華將新購置的房屋產(chǎn)權(quán)登記在其二人名下。原告曾多次要求被告對出售原購房所得款的份額作出明確，但被告總是回避。原告認(rèn)為，在原、被告出售原購房屋之后，被告重新購置新房，且不再與原告共有，可以認(rèn)為此系被告的權(quán)利。但是，原告享有出售原購房屋所得款份額的權(quán)利從未放棄或者喪失，且原告對原購房屋的價、稅、費三項總額計100.98萬元中實際承擔(dān)了42.99萬元，出資比例為42.57%。故，原告訴至本院，要求兩被告歸還原告應(yīng)得原購房屋出售所得款228萬元中的97.06萬元，并支付以年利率6%計算自起訴之日起至實際清償之日的利息。
　　被告蘇某某辯稱，用于購置環(huán)林西路XXX弄XXX號XXX室房屋的錢款中其和被告胡建華共同出資56萬元，其余款項是原告出資，認(rèn)可原告在該房屋中享有的份額，同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
　　被告胡建華辯稱，環(huán)林西路XXX弄XXX號XXX室房屋系其與蘇某某的婚房，購置時其與蘇某某共同貸款。后該房屋出售時其確實收到售房款，但原告曹某某對該房屋不享有任何利益，故請求駁回原告訴請。
　　經(jīng)審理查明，原告與被告蘇某某系母子關(guān)系，被告蘇某某與被告胡建華系夫妻關(guān)系。
　　2009年5月22日，原、被告三人與案外人胡某某、吳某簽訂房屋買賣合同，約定以990,000元購買案外人胡某某、吳某所有位于上海市環(huán)林西路XXX弄XXX號XXX室的房屋。后原、被告三人向上述兩案外人支付約定房款后于2009年7月3日辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，該房屋登記于原、被告三人名下，并且未明確具體份額。2014年11月20日，原、被告三人與案外人趙某某、孫某某簽訂房屋買賣合同，約定以1,600,000元將上述房屋出售給案外人趙某某、孫某某，并于當(dāng)日簽訂補充協(xié)議一份，約定案外人趙某某、孫某某需在上述約定售房款基礎(chǔ)上加上680,000元的搬遷補償款，即以2,280,000元的總價轉(zhuǎn)讓該房屋。
　　審理中，本院前往建設(shè)銀行調(diào)取被告胡建華名下賬戶資金明細(xì)，核實案外人趙某某分別于2014年11月20日、2015年1月3日、2015年2月1日分三次共轉(zhuǎn)賬222萬元至被告胡建華名下賬戶中。庭審中被告顧建華亦認(rèn)可趙某某將228萬元的購房款轉(zhuǎn)到其名下。
　　另經(jīng)庭審質(zhì)證，被告胡建華確認(rèn)上述售房款所得228萬元用于購置新房、償還貸款及孩子上學(xué)使用。
　　以上事實，由原告提供的房屋買賣合同、銷售發(fā)票、契稅繳納書、收據(jù)、取款憑證、個人活期賬戶明細(xì)表、銀行回單，本院調(diào)取的銀行賬戶明細(xì)，以及雙方當(dāng)事人陳述等證據(jù)證明。
　　本院認(rèn)為，共有人對共有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)沒有約定或約定不明的，共有人可以隨時請求分割。本案中，原告曹某某與被告胡建華、蘇某某，共同出資購買位于上海市環(huán)林西路XXX弄XXX號XXX室的房屋，且該房屋登記在原、被告三人名下，符合共同共有的要件，本院對此予以確認(rèn)，對原告曹某某請求對出售上述房屋所得的錢款進(jìn)行分割的主張，本院亦予以支持。本院經(jīng)審查原告曹某某提供的證據(jù)，確認(rèn)原、被告三人購置上述房屋共花費1,009,800元，其中房屋售價990,000元，中介費9,900元，房屋契稅9,900元。經(jīng)庭審質(zhì)證，本院確認(rèn)上述購房款的組成為：原告曹某某出資429,900元，剩余579,900元由被告蘇某某、胡建華出資。故，本院結(jié)合原、被告三人購置該房屋時的出資情況，確認(rèn)原告曹某某對上述房屋享有份額為42.57%，被告蘇某某、胡建華享有57.43%。上述房屋出售所得為2,280,000元，原告曹某某按照其所有份額，應(yīng)當(dāng)享有970,596元的收益。被告蘇某某、胡建華在取得上述售房款之后未對此進(jìn)行分割，并將該款項用于購房等生活開支，侵犯原告曹某某的合法權(quán)利，被告蘇某某、胡建華應(yīng)當(dāng)返還原告曹某某970,596元及相應(yīng)利息，原告主張利息為自起訴之日其至實際清償日止按照6%的年利率計算，本院認(rèn)為并無不當(dāng)，予以支持。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條的規(guī)定，判決如下：
　　被告蘇某某、胡建華于本判決生效之日后十日內(nèi)給付原告曹某某970,596元，并承擔(dān)以上述金額為本金，自2018年9月3日起至實際清償日止按年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)計算的利息。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如果未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費13,506元(原告曹某某已預(yù)交)，由被告蘇某某、胡建華負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起七日內(nèi)交本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：顧玲玲

書記員：郁菊芳