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曹某某與石家莊市九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:曹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),現(xiàn)住元氏縣。
委托代理人:師斌華,石家莊市元氏槐陽法律服務(wù)所法律工作者。
被告:石家莊市九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地石家莊市橋西區(qū)建國路6號。
法定代表人:吳九妮,職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人:馬曉晨,河北嘉園律師事務(wù)所律師。
原告曹某某與被告石家莊市九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案,本院于2016年6月14日立案后,依法進行審理。

曹某某向本院提出訴訟請求:1.請求法院依法判令被告返還購房款,并支付違約金、賠償因違約給原告造成的損失共計8萬元;2.被告承擔(dān)訴訟費用。事實和理由:2009年6月24日,原被告簽訂商品房買賣合同,合同約定原告以每平米4600元,總價為238878元購買被告位于元氏縣中鼎華庭小區(qū)門口商鋪,面積為51.93平方米??杀桓鎸⑸鲜龇课萁桓督o原告后發(fā)現(xiàn)房屋實際面積為40.3平方米。經(jīng)多次交涉未果,為維護原告的合法權(quán)益,特訴諸法院。
本院經(jīng)審查認為,原告曹某某的起訴不符法定條件。原告起訴的被告為石家莊市九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,而與其簽訂商品房買賣合同的是石家莊九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,被告主體不適格。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回原告曹某某的起訴。
案件受理費900元,退還原告。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員  李同肖

書記員:張少璇

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