原告：文某某，現(xiàn)無職業(yè)。
被告：常祖坤。
第三人：交通銀行股份有限公司武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行，住所地：洪山區(qū)民院路38號龍安港匯城。
負(fù)責(zé)人：謝嶸，該支行行長。
委托代理人：熊瑛，湖北山河律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：一般代理。

原告文某某與被告常祖坤離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，因本案的處理與交通銀行股份有限公司武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行有利害關(guān)系，本院將該行追加為第三人，本案依法由審判員喻承躍適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告文某某，第三人的委托代理人熊瑛到庭參加訴訟，被告常祖坤經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年11月18日，原、被告在洪山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中，原、被告對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行了處理。協(xié)議約定：雙方所生子女常安澤由原告撫養(yǎng)，被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，登記在被告名下位于武漢市洪山區(qū)名都花園217棟1單元5層A室的房屋歸原告所有，位于武漢市舵落口大市場10區(qū)A棟27號恒大建材店門面歸被告所有；同時(shí)，離婚協(xié)議中雙方對債權(quán)、債務(wù)也進(jìn)行了處理。本案訴爭的位于武漢市洪山區(qū)名都花園217棟1單元5層A室房屋的部分房款系原、被告在2004年8月16日在第三人銀行辦理的按揭貸款，至2015年4月15日，其房屋貸款還有176159.13元未償還。離婚后，原告要求被告配合將位于武漢市洪山區(qū)名都花園217棟1單元5層A室房屋變更登記在原告名下，但被告一直未予協(xié)助辦理?，F(xiàn)原告提起訴訟，其訴請如前，本案在二次開庭中，被告無正當(dāng)理由未到庭。
另查明：因本案訴爭的房屋涉及到銀行按揭貸款償還情況，本院將交通銀行股份有限公司武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行追加為本案第三人參加訴訟。庭審中，第三人認(rèn)為：只要原、被告償還余下的貸款，其案件處理服從法院判決，而原告愿意償還該房屋余下的全部貸款。

本院認(rèn)為：2014年11月18日，原、被告簽訂的《離婚協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容未違反法律禁止性的規(guī)定，原、被告應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容履行。原、被告在《離婚協(xié)議書》中約定：位于武漢市洪山區(qū)名都花園217棟1單元5層A室的房屋歸原告所有，該房屋雖涉及到第三人部分貸款未償還，但原告愿意償還該房屋余下的全部貸款。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，原告償還房屋余下的貸款后，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋過戶及貸款償還手續(xù)。為此依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告常祖坤于本判決生效后的十日內(nèi)依照《離婚協(xié)議書》協(xié)助原告文某某辦理洪山區(qū)名都花園217棟1單元5層A室房屋的變更登記手續(xù)；將該房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)過戶至原告文某某名下。
案件受理費(fèi)3650元由被告常祖坤負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣3650元，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；賬號：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　喻承躍

書記員：張靜賢