上訴人(原審被告):成某某,男,生于1974年1月14日,土家族,重慶市石柱縣人,居民,住重慶市石柱縣。
委托訴訟代理人:崔美榮,重慶經(jīng)冠律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):萬州區(qū)百安大道綠友建筑設(shè)備租賃站,經(jīng)營場所:重慶市萬州區(qū)百安壩百安大道江東機械廠大門右側(cè)。
經(jīng)營者:譚小林,男,生于1979年12月4日,重慶市萬州區(qū)人,居民,住重慶市萬州區(qū)。
被上訴人(原審被告):湖北省利川市貴華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地利川市謀道鎮(zhèn)藥材村一組(山水青城10號)。統(tǒng)一社會信用代碼9142280205812388XQ。
法定代表人:賴本貴,系該公司董事長。
委托訴訟代理人:熊成陽,重慶超祥律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):向雷鳴,男,生于1964年2月5日,漢族,重慶市萬州區(qū)人,居民,住重慶市萬州區(qū)。
原審被告:喻全(又名喻權(quán)),男,生于1973年4月13日,漢族,重慶市忠縣人,居民,住重慶市忠縣。
上訴人成某某因與被上訴人萬州區(qū)百安大道綠友建筑設(shè)備租賃站(以下簡稱綠友租賃站)、湖北省利川市貴華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱貴華房地產(chǎn)公司)、向雷鳴及原審被告喻全租賃合同糾紛一案,不服湖北省利川市人民法院(2016)鄂2802民初3462號民事判決,向本院提起上訴,本院立案后,依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)質(zhì)證,綠友租賃站對成某某提交的證據(jù)一真實性無異議,但認為與本案不具有關(guān)聯(lián)性,對證據(jù)二中譚小林的通話錄音無異議,對賴本貴的通話錄音真實性有異議;貴華房地產(chǎn)公司對成某某提交的證據(jù)一真實性有異議,且認為與貴華房地產(chǎn)公司不具有關(guān)聯(lián)性,對證據(jù)二的真實性及證明目的均有異議,且認為與本案不具有關(guān)聯(lián)性。
本院經(jīng)審查認為,上訴人成某某提交的證據(jù)一不屬于民事訴訟二審程序中“新的證據(jù)”規(guī)定情形,對該證據(jù)本院依法不予采信。對上訴人成某某提交的證據(jù)四中譚小林的通話錄音,因綠友租賃站對其合法性、真實性、關(guān)聯(lián)性、證明目的均無異議,本院依法予以采信,對賴本貴的通話錄音,因無法核對其真實性,故對此證據(jù)本院依法不予采信。
二審中,綠友租賃站對成某某已付租金5000元的事實明確表示認可,并出具了書面收條一份,本院予以確認。
本院經(jīng)審理查明的其他事實與一審判決認定的事實一致,本院予以確認。
本院認為,《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定:“當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?!北景钢校G友租賃站與成某某、喻全簽訂的《建筑工程鋼管、扣件、設(shè)備及其物資租賃合同》合法有效,系雙方當事人的真實意思表示,各方均應(yīng)按合同全面履行義務(wù)。綠友租賃站已經(jīng)按照合同約定提供了租賃物,成某某、喻全應(yīng)當按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。租賃合同的雙方是綠友租賃站與成某某、喻全,向雷鳴與成某某之間是否存在合伙關(guān)系,與本案不是同一法律關(guān)系,一審法院認定向雷鳴在本案中不承擔責任并無不當。
《中華人民共和國合同法》第八十四條規(guī)定,“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意?!北景钢?,成某某辯稱其已將本案租金債務(wù)轉(zhuǎn)移給貴華房地產(chǎn)公司,但并未提交證據(jù)證實該債務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給貴華房地產(chǎn)公司并征得了債權(quán)人綠友租賃站的同意,且在一、二審?fù)徶校瑐鶛?quán)人綠友租賃站均明確表示對債務(wù)轉(zhuǎn)移給貴華房地產(chǎn)公司的事實不予認可,故不能認定該債務(wù)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。在二審審理期間,綠友租賃站認可已收到租金5000元,應(yīng)在下欠租金中予以扣除。
綜上所述,上訴人成某某的上訴請求部分成立。本院依照《中華人民共和國合同法》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(二)項規(guī)定,判決如下:
審判長 徐東海
審判員 蔡斌
審判員 曾俊銘
書記員: 李居
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