原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住大慶市大同區(qū)。
委托訴訟代理人：鄭曉東，黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張玉玲，黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師（未出庭）。
被告：大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司，住所地黑龍江省大慶市高新區(qū)。
法定代表人：梁玉奎，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周一欣，黑龍江司楠律師事務(wù)所律師。

原告張某某與被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司合同糾紛一案，本院于2017年3月29日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人鄭曉東、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司委托訴訟代理人周一欣到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求與被告解除雙方于2015年7月13日簽訂的《奧特某某·銀億商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》；2、要求被告給付拖欠的2016年度商鋪?zhàn)饨?1199.13元及滯納金1031.11元（計(jì)算至2017年1月17日），以上合計(jì)12230.24元；3、由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年7月13日，原告與被告簽訂《奧特某某·銀億商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，合同約定由被告對(duì)原告所有的位于大慶市讓胡路區(qū)銀億·陽(yáng)光城E-21號(hào)樓2層商鋪122號(hào)委托給被告經(jīng)營(yíng)管理，期限為8年，自2016年1月1日起至2023年12月31日止；原告與被告在合同中約定了投資回報(bào)金額；合同第9.2.3條約定，如拖欠給付租金，被告應(yīng)按照拖欠租金的日萬(wàn)分之五交納滯納金，超過(guò)120個(gè)工作日，雙方協(xié)商可以解除合同；合同簽訂后，被告只給付原告租金1599.87元，剩余租金至今未付，被告拖延給付租金已經(jīng)超過(guò)合同約定的最高期限，經(jīng)原告多次向被告主張權(quán)利未果，故訴至法院。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護(hù)。原告與被告簽訂的《奧特某某·銀億商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》合法有效，雙方均應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。原告作為商鋪的所有權(quán)人已經(jīng)將商鋪交由被告經(jīng)營(yíng)管理，但被告卻未按合同約定向原告支付租金，逾期支付租金日期已經(jīng)超過(guò)雙方約定的最高120個(gè)工作日，且現(xiàn)在商場(chǎng)已經(jīng)停業(yè)，已不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故對(duì)原告要求解除與被告簽訂的《奧特某某·銀億商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于原告要求被告給付未付租金的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，雖然合同予以解除，但被告仍須向原告支付到期未付的租金。經(jīng)計(jì)算，2016年全年租金應(yīng)為12799元（213318元×6%﹦12799元），扣除被告向原告已支付的租金1599.87元，被告尚欠原告租金11199.13元，故對(duì)原告要求被告給付2016年度未付租金11199.13元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于原告要求被告給付滯納金1031.11元的訴訟請(qǐng)求，因合同約定：委托期內(nèi)，被告未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，被告應(yīng)額外向原告支付逾期金額日萬(wàn)分之五的滯納金。該滯納金應(yīng)屬于雙方約定違約金的性質(zhì)，經(jīng)計(jì)算，原告要求被告支付違約金1031.11元的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定和合同約定，本院依法予以支持。
對(duì)于被告辯稱(chēng)的，由于原告未履行將商鋪交付給被告的義務(wù)，導(dǎo)致了被告無(wú)法對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并實(shí)施了阻礙合同履行的行為，以及業(yè)主與銀億地產(chǎn)關(guān)于商鋪的界限不明確，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行委托經(jīng)營(yíng)管理合同，故認(rèn)為原告存在違約行為，無(wú)權(quán)向被告主張租金及滯納金，本院認(rèn)為，被告不但進(jìn)行了實(shí)際經(jīng)營(yíng)，還向原告支付了部分租金，原、被告雙方簽訂的合同已生效并已經(jīng)實(shí)際履行，原告本身并無(wú)違約行為，故對(duì)被告的上述抗辯理由本院不予采信。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條第二款、第九十四條第四項(xiàng)、第一百零七條、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告張某某與被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司于2015年7月13日簽訂的《奧特某某·銀億商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U委托經(jīng)營(yíng)管理合同》；
二、被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告張某某2016年度未支付的租金11199.13元、違約金1031.11元，合計(jì)12230.24元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)53元，由被告大慶奧特某某商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　智光宇 人民陪審員　　張曉軍 人民陪審員　　孫　勇

書(shū)記員：黃爽 本判決生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。