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張某某、張永生與喬某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

張某某
張永生
趙桂蘭
喬某某
史玉廣(河北濟(jì)民律師事務(wù)所)

原告張某某。
原告張永生。

原告
委托代理人趙桂蘭。
被告喬某某。
委托代理人史玉廣,河北濟(jì)民律師事務(wù)所律師。
原告張某某、張永生訴被告喬某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告張某某、原告張某某、張永生委托代理人趙桂蘭、被告喬某某及其委托代理人史玉廣到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某、張永生訴稱,2015年3月23日,原告分到位于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)南村張家巷10號(hào)的宅院(后臨師鳳菊,前臨被告一共五家共走一個(gè)胡同,胡同不通,從里依次為喬占林、師鳳菊、原告、被告和喬會(huì)佺)。
2015年7月,原告翻蓋宅院開(kāi)始后,剛開(kāi)始?jí)緣γ妫桓嫔锨白钃喜蛔屔w,并用汽車將胡同堵住,為此原告曾將被告堵路的汽車玻璃砸壞(已另案處理),但至今仍無(wú)法施工,無(wú)奈訴至法院請(qǐng)求判決被告停止侵權(quán),不得阻撓原告蓋房。
原告為證明其主張,向法院提交如下證據(jù):
1、2012長(zhǎng)民初字第1614號(hào)判決書(shū),證明原告在1984年分家時(shí)其丈夫分到了此院,并在1987年辦理的宅基地證,證號(hào)為A0459;
2、協(xié)議書(shū)一份,證明原告張某某與師鳳菊就判決內(nèi)容所達(dá)成的協(xié)議,并附有平面圖;
3、照片12張,證明宅院原來(lái)的狀況、蓋房被迫停止的情況及被告用汽車占道阻止原告進(jìn)料的情況;
4、南村村委會(huì)出具的證明,證明經(jīng)村委會(huì)調(diào)解無(wú)果。
被告質(zhì)證稱,對(duì)證據(jù)1真實(shí)性無(wú)異議,但該判決書(shū)認(rèn)定的是二原告對(duì)宅院房屋享有所有權(quán),未涉及宅基地;對(duì)證據(jù)2,該協(xié)議書(shū)無(wú)效,協(xié)議書(shū)及平面圖都是對(duì)宅基地進(jìn)行約定,但宅基地的問(wèn)題應(yīng)由政府認(rèn)定;對(duì)證據(jù)3無(wú)異議;對(duì)證據(jù)4無(wú)異議。
被告喬某某辯稱,對(duì)原告訴稱的地理位置認(rèn)可,被告存在阻止原告蓋房的行為,原告所稱的被告用汽車堵胡同也是事實(shí)。
但被告阻止原告蓋房不是侵權(quán),而是在維權(quán),因雙方宅基地存在糾紛,我方證據(jù)顯示原告的宅基地南北是三丈,有分單為證,現(xiàn)在原告要蓋房的宅基地上有被告的份額,所以應(yīng)屬于宅基地使用權(quán)糾紛,另,原告無(wú)資格和權(quán)利翻蓋房屋,因原告張某某前夫于1996年去世,后原告張某某改嫁,二原告將戶口遷走,二原告可以享有宅基地上的房屋所有權(quán),但沒(méi)有權(quán)利翻蓋房屋。
被告為證明其主張,向法院提交如下證據(jù):
1、1970年10月19日喬占魁和原告張某某前夫喬占忠的分單一份,證明分家的情況;
2、南村村委會(huì)出具的證明,證明二原告的戶口不在南村,不是該村村民。
原告質(zhì)證稱,對(duì)證據(jù)1,認(rèn)可分單內(nèi)容,該分單是原告張某某的丈夫喬占忠及被告爺爺喬占魁共同分了李榮珍的宅基地,但該分單不能證明喬占忠多占了喬占魁的地;對(duì)證據(jù)2,該證據(jù)只能證明原告現(xiàn)在沒(méi)有常住在南村,但原告蓋完房屋之后肯定將戶口遷回,且村委會(huì)不是戶籍管理機(jī)關(guān),其出具的證明無(wú)證明力。
本院認(rèn)為,妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。
本案中,(2012)長(zhǎng)民初字第1614號(hào)民事判決載明了石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)南村張家巷10號(hào)院的具體房屋情況,二原告基于該判決書(shū)與師鳳菊協(xié)商取得了該宅院南半部分房屋的所有權(quán),鑒于二原告所有的房屋與被告喬某某家房屋共用一條胡同,現(xiàn)二原告對(duì)其所有的房屋進(jìn)行翻建,不違反法律規(guī)定,被告喬某某不應(yīng)采取用汽車堵胡同的方式阻撓二原告翻建房屋。
因二原告的房屋1970年訂立分單后未進(jìn)行變動(dòng),被告的房屋于2010年進(jìn)行翻建,且被告翻建的房屋與(2012)長(zhǎng)民初字第1614號(hào)民事判決載明的門(mén)洞相連,故被告喬某某關(guān)于原告翻建房屋的宅基地有被告份額的抗辯,本院不予采信。
故原告關(guān)于排除妨害的訴請(qǐng),本院予以支持,被告喬某某不得采取封堵胡同等方式阻撓二原告翻建房屋。
基此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告喬某某自本判決生效之日起五日內(nèi)排除妨害,不得采取封堵胡同等方式阻撓原告張某某、張永生翻建石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)南村張家巷10號(hào)房屋。
案件受理費(fèi)80元,由被告喬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
并于上訴期屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi),按照不服判決的數(shù)額交納,收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶行河北銀行,逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為,妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。
本案中,(2012)長(zhǎng)民初字第1614號(hào)民事判決載明了石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)南村張家巷10號(hào)院的具體房屋情況,二原告基于該判決書(shū)與師鳳菊協(xié)商取得了該宅院南半部分房屋的所有權(quán),鑒于二原告所有的房屋與被告喬某某家房屋共用一條胡同,現(xiàn)二原告對(duì)其所有的房屋進(jìn)行翻建,不違反法律規(guī)定,被告喬某某不應(yīng)采取用汽車堵胡同的方式阻撓二原告翻建房屋。
因二原告的房屋1970年訂立分單后未進(jìn)行變動(dòng),被告的房屋于2010年進(jìn)行翻建,且被告翻建的房屋與(2012)長(zhǎng)民初字第1614號(hào)民事判決載明的門(mén)洞相連,故被告喬某某關(guān)于原告翻建房屋的宅基地有被告份額的抗辯,本院不予采信。
故原告關(guān)于排除妨害的訴請(qǐng),本院予以支持,被告喬某某不得采取封堵胡同等方式阻撓二原告翻建房屋。

基此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告喬某某自本判決生效之日起五日內(nèi)排除妨害,不得采取封堵胡同等方式阻撓原告張某某、張永生翻建石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)南村張家巷10號(hào)房屋。
案件受理費(fèi)80元,由被告喬某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):劉繼豐
審判員:張雅楠
審判員:劉佳昌

書(shū)記員:姚云飛

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