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崔某某與河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊某財民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告崔某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市。
被告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地石家莊市橋西區(qū)裕華西路中原商業(yè)廣場A座808號。
法定代表人楊某財,該公司董事長。
被告楊某財,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市橋西區(qū)。
以上二被告共同的委托代理人楊會彥,河北時代經(jīng)典律師事務所律師。

原告崔某某與被告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱金某公司)、楊某財民間借貸糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告崔某某,被告金某公司、楊某財共同的委托代理人楊會彥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院查明的事實
一、原告稱,原告與被告楊某財系朋友關(guān)系,2013年12月17日,被告楊某財向原告借款3000000元,同日原告通過其妻子張秀江的銀行賬戶向被告楊某財賬戶轉(zhuǎn)賬3000000元。2014年9月9日,二被告向原告借款3840000元,同日原告通過其銀行賬戶向被告楊某財?shù)你y行轉(zhuǎn)賬3840000元。原告稱二被告就上述兩筆借款給原告出具借條兩張,2015年7月23日,二被告向原告出具對賬單一份,上書:截止今天(2015年7月23日),欠崔某某10523712元。原告稱二被告給原告出具對賬單后,將原借條收回。原告提交銀行流水兩張、對賬單一份。二被告對于借款的事實沒有異議,主張2013年12月17日的3000000元借款為被告楊某財個人債務,2014年9月9日的3840000元債務為二被告共同債務。二被告提交被告金某公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份,證明被告楊某財是2014年7月份登記為被告金某公司的法定代表人。原告主張被告楊某財曾向其表示2013年12月7日的3000000元用于了購買被告金某公司及公司經(jīng)營。
二、原告要求二被告自借款之日起至付清之日止按照月息4%支付利息,原告主張二被告給原告出具的對賬單上數(shù)額為按照月息4%計算。二被告對利息支付期限沒有異議,二被告代理人稱不知道利息約定情況,認可對賬單是按照月息4%出具,二被告要求按照法律規(guī)定處理利息。
三、原告要求二被告按照月息5%支付違約金,未提交證據(jù),二被告不同意支付。
四、二被告主張,2015年10月11日,二被告與原告達成用容園商鋪三樓302、303、304、305室共計1143.55平方米商鋪,折抵6861300元債務,現(xiàn)商鋪已經(jīng)交付原告,原告正在裝修,原告對此情況予以認可,但主張當時商議是按照月息4%計算的基礎上進行的折抵。原、被告雙方簽訂購買合同一份。
五、原告訴至法院請求:1、判令二被告返還借款10523712元,及自起訴之日至還清之日止的利息及違約金;2、訴訟費、保全費等費用由二被告承擔。
六、二被告辯稱:對楊某財向原告借款的事實沒有異議,但是雙方曾于2015年10月份達成協(xié)議,用1143.5平方米的商鋪折抵6861300元,該數(shù)額應該從借款總額中扣減。對利息部分,請求法院依法裁決。對違約金,雙方?jīng)]有約定,法院應不予支持。借款人是楊某財,在借款條上金某公司加蓋了公章,借款是用于楊某財個人還是公司代理人不清楚。法院要求二被告委托代理人核實借款的用途,并向法院提交書面說明,二被告未按要求向法院出具書面說明。
裁決理由及結(jié)果

本院認為,合法的借貸關(guān)系應予以保護。本案所涉民間借貸關(guān)系,有原告提供的二被告出據(jù)的對賬單、原告向被告楊某財轉(zhuǎn)賬的銀行流水予以證實,借貸事實清楚,應認定合法、有效。原告通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將6840000元轉(zhuǎn)至被告楊某財銀行賬戶中,被告金某公司、被告楊某財均予以認可,故原告已履行付款義務,借款合同已實際履行。本案所涉借款分為兩筆,一筆是2013年12月17日的3000000元的借款,該筆借款銀行轉(zhuǎn)帳至被告楊某財個人賬戶中,但是2015年7月23日,二被告給原告出具了對賬單一份,且被告金某公司在該對賬單上加蓋了該公司公章,二被告認可該對賬單所書金額包涵該3000000元借款,原告主張該筆借款用于了被告金某公司,二被告的委托代理人稱對于該筆資金的用途其不知情,法庭審理過程中要求二被告就該筆借款是否用于被告金某公司向本院進行書面說明并向二被告說明若二被告未按法院要求進行說明時將按照證據(jù)規(guī)則推定原告主張成立,二被告逾期未作說明,依據(jù)證據(jù)規(guī)則本院推定原告主張成立,該筆借款用于被告金某公司,為二被告的共同借款。原告3840000元借款,原告主張為二被告共同借款,二被告沒有異議。二被告給原告出具的對賬單上未顯示還款時間,故原告隨時有權(quán)要求二被告償還借款。
關(guān)于本金部分,原告實際支付6840000元,二被告應償還原告本金6840000元。關(guān)于利息部分,原告主張雙方約定月息4%,被告主張應按法律進行處理,故利息標準本院支持按照同期銀行貸款利率的四倍計算。原告要求二被告自借款之日至還清之日止計算利息,二被告均無異議,本院予以支持。原告要求二被告按照月息5%支付違約金,二被告不予認可,原告未提交證據(jù)證明雙方約定了違約金,故對原告的該項訴訟主張本院不予支持。
關(guān)于雙方主張的商鋪折抵借款問題,原、被告雙方簽訂的為商品房買賣合同,就該合同應另案進行處理。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百一十一條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條之規(guī)定,判決如下:

一、被告楊某財、被告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告崔某某借款本金人民幣6840000元及利息(以3000000元為基數(shù),自2013年12月17日起至付清之日止,按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍計算;以3840000元為基數(shù),自2014年9月9日起至付清之日止,按中國人民銀行同期同類貸款基準利率的四倍計算);
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費84942元,由被告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告楊某財負擔。保全費5000元,由被告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告楊某財負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預交上訴費84942元(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定,申請執(zhí)行的期間為二年。

審判長 韓麗娟
審判員 趙靜
人民陪審員 李君莉

書記員: 王磊

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