上訴人(原審原告):孟某某,男。
被上訴人(原審被告):唐某惠某物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地:唐某市路北區(qū)豐源南里裕興樓11-3。統(tǒng)一社會信用代碼:×××。
法定代表人:魏靈芝,該公司董事長。
委托代理人:劉秀英,女。
委托代理人:唐鳳芝,河北中宜律師事務(wù)所律師。
上訴人孟某某因與被上訴人唐某惠某物業(yè)服務(wù)有限公司房屋買賣合同糾紛一案,不服河北省唐某市開平區(qū)人民法院(2017)冀0205民初853號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審法院查明的事實與一審法院查明的事實相一致。
本院認(rèn)為,2011年4月16日上訴人孟某某與河北婦興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同,購買位于東港龍城小區(qū)樓房一套。2011年11月6日被上訴人唐某惠某物業(yè)服務(wù)有限公司代收了涉案房屋的契稅,并于2016年11月16日將該契稅退還給上訴人。被上訴人作為小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè),其收取契稅的行為系代稅務(wù)部門收取的房屋契稅。上訴人未提交充足的證據(jù)證實被上訴人代收契稅時系強行收取,亦未提交證據(jù)證實雙方對于該契稅增經(jīng)有過利息約定,故其要求被上訴人給付其因該契稅的貸款利息、交通費及登報損失,理據(jù)不足,本院不予支持。
綜上,原審判決認(rèn)定事實清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項"原判決、裁定認(rèn)定事實清楚,適用法律正確的,以判決、裁定方式駁回上訴,維持原判決、裁定"之規(guī)定,判決如下:
審判長 劉群勇
審判員 董嬡嬡
審判員 徐萬啟
書記員: 王玫
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