原告：
大慶市欣慶名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)西靜路北側(cè)。
法定代表人：肖鳳蘭，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：宋何偉，
黑龍江靈泉律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：楊德剛，男，****年**月**日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
被告：宋某，女，****年**月**日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托訴訟代理人：潘榮濤，
黑龍江油都金城律師事務(wù)所律師。
原告

大慶市欣慶名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱欣慶名公司）與被告宋某房屋居間合同糾紛一案，本院于2018年2月26日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告欣慶名公司委托訴訟代理人宋何偉、楊德剛，被告宋某的委托訴訟代理人潘榮濤均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告欣慶名公司向本院提出訴訟請(qǐng)求，要求被告支付原告服務(wù)傭金8000元。事實(shí)和理由:2017年9月3日，原、被告簽訂購(gòu)房委托協(xié)議，約定原告為被告提供購(gòu)房代理服務(wù)，被告需與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)按房屋總價(jià)款1%向原告支付服務(wù)費(fèi)，若被告（包括其家人、親屬、朋友）在看房后與賣方私自交易，則被告需支付原告200%的服務(wù)傭金。協(xié)議簽訂后，原告即帶領(lǐng)被告去憩園XXXX室房屋看房。但被告卻于2017年9月7日與房主私自簽訂房屋買賣合同，未向原告支付服務(wù)傭金。故原告訴至法院。
被告宋某辯稱：被告并不否認(rèn)與原告簽訂了購(gòu)房委托協(xié)議，但原告并不是該委托房源的獨(dú)家代理權(quán)，被告與其簽訂協(xié)議前就已經(jīng)獲取了該房屋的相關(guān)信息，另外被告并未與所委托原告的房屋所有權(quán)人達(dá)成買賣合同關(guān)系，請(qǐng)求法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。
原告圍繞上述請(qǐng)求提交了購(gòu)房委托協(xié)議書一份及房屋買賣合同一份。被告對(duì)證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，本院予以認(rèn)定。被告向本院提交了大慶市房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理中心出具的房屋買賣合同一份。原告對(duì)證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議。本院對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)定。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年9月3日，原、被告簽訂《購(gòu)房委托協(xié)議書》一份，約定因被告（合同中系甲方）需要購(gòu)房，委托原告（合同中系乙方）提供購(gòu)房代理服務(wù)，甲方與賣方達(dá)成并簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付乙方房屋總價(jià)款1%的服務(wù)費(fèi)，甲方看房后，與賣方私自交易，視為甲方違約，甲方支付乙方200%的服務(wù)傭金作為違約金。該合同由原告委托售樓員在乙方處簽字并加蓋公司公章，被告在甲方處簽字。
同時(shí)查明，位于XXXX室房屋登記所有權(quán)人為趙興忠，委托代理人為朱麗杰，朱麗杰委托原告賣房，并將房屋鑰匙放至原告處。2017年9月3日，原告售樓員帶領(lǐng)被告去看房，被告看房后對(duì)房屋比較滿意，并于2017年9月7日私自聯(lián)系朱麗杰并與其簽訂《買賣合同》，合同中約定房屋價(jià)款為40萬(wàn)元。2017年9月29日朱麗杰代理趙興忠與案外人趙成剛簽訂《房屋買賣合同》，將所看房屋賣給趙成剛。原告陳述，被告系替其妹妹看房，最終簽訂《房屋買賣合同》的買方趙成剛系被告妹夫，但被告予以否認(rèn)。
現(xiàn)原告以被告看房后私自與房主進(jìn)行交易并簽訂合同，構(gòu)成違約為由，訴至法院，要求被告按照合同約定支付雙倍傭金8000元。

本院認(rèn)為：被告欲購(gòu)買房屋，并委托原告提供購(gòu)房代理服務(wù)，雙方簽訂《購(gòu)房委托協(xié)議書》，該《購(gòu)房委托協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，原、被告應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。原告依據(jù)協(xié)議約定為被告尋找房源并帶領(lǐng)被告看房，被告看房后對(duì)房屋比較滿意，但其后未按照《購(gòu)房委托協(xié)議書》約定，向交納被告?zhèn)蚪鹄^而簽訂買賣合同，而是私自與房主的委托代理人聯(lián)系，并簽訂《買賣協(xié)議》，其行為屬于《購(gòu)房委托協(xié)議書》中約定的“與賣方私自交易”，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《購(gòu)房委托協(xié)議書》約定，私自與賣方交易的，給付傭金200%作為違約金，該約定符合雙方約定及法律規(guī)定，本院予以認(rèn)定，對(duì)原告主張的給付雙倍傭金8000元的訴訟請(qǐng)求，依法予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條，第一百零七條、第一百一十四條、第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：

被告宋某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告
大慶市欣慶名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司服務(wù)傭金8000元。
案件受理費(fèi)25元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員 蔣艷麗

書記員： 郭敏