.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市豐某某人民法院民事判決書（2018）冀0208民初260號原告：唐山市豐某某鵬奧建筑器材租賃站。經營者：樊雅欣。委托代理人：白慶成，系員工。委托代理人：王立春，河北民源律師事務所律師。被告：二十二冶集團第一建設有限公司。法定代表人：慈國強，系總經理。委托代理人：王東，系公司員工。原告唐山市豐某某鵬奧建筑器材租賃站（以下簡稱鵬奧租賃站）與二十二冶集團第一建設有限公司（以下簡稱一建公司）租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員姚秀娟獨任審判，公開開庭進行了審理。原告鵬奧租賃站的委托代理人白慶成、王立春、被告一建公司的委托代理人王東到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告鵬奧租賃站訴稱，2013年10月30日，原告與被告簽訂了《周轉材料租賃合同》，2015年11月14日，原被告雙方又重新簽訂了《周轉材料租賃合同》。租賃合同約定，原告將鋼管、扣件等建筑器材租賃給被告使用，用于其施工的黑龍江省哈爾濱市新松茂樾山工程項目，合同總價2460000元，租賃合同中對租賃建筑器材的名稱、數量、單價、質量、租賃期限、租金計算及結算方式、租賃物維修保養(yǎng)及丟失賠償、違約責任等內容均作出了具體約定。合同簽訂后，原告依合同約定陸續(xù)向被告施工工地交付了建筑器材，截止2016年9月30日共發(fā)生租賃費2407421.51元、運費63200元、維修費9208元，另被告現尚有租賃物鋼管18683米、五七接頭128個、扣件30539個、絲杠430個未能退回。合同履行期間，被告僅給付原告部分租賃費30萬元，現尚欠原告租賃費2107421.51元。被告對未退還的租賃物負有返還義務，如逾期返還應按合同約定賠償原告租賃物丟失賠償款346562.5元。另外，原告按合同約定數量為被告提前準備了鋼管75000米、扣件800000個、U托50000根，但被告僅實際租賃使用鋼管198308米、扣件122980個、U托14520根、五七接頭6150個。由此造成原告依據合同約定為被告所備租賃物大部分處于閑置狀態(tài)，且不能對其他客戶出租，給原告實際造成了巨額備料損失（可得利益損失），對此損失被告還應依法承擔賠償責任。被告拖欠原告租賃費及租賃物賠償款等未能給付，已構成違約，應按合同約定承擔給付責任及違約責任。為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請求法院判令1、解除原被告于2015年11月14日簽訂的《周轉材料租賃合同》；2、被告給付原告截止2016年9月30日的租賃費2107421.51元（已扣除給付的300000元）、運費63200元、維修費9208元，共計2179829.51元，并自2016年10月1日起至租賃費、運費、維修費付清之日止以2179829.51元為基數按年利率6%支付利息損失；3、被告限期返還原告租賃物鋼管18683米、五七接頭128個、扣件30539個、絲杠430個，逾期未能返還按合同約定賠償原告租賃物丟失賠償款346562.5元；4、被告賠償原告?zhèn)淞蠐p失（可得利益損失）500000元；5、本案訴訟費、保全費由被告負擔。被告一建公司辯稱，1、雙方簽訂的合同中沒有解除合同的情形，不具備法定的解除情形，同時哈爾濱工程已經完工，開發(fā)商已經投入使用，租賃行為已經完成，租賃合同的目的已經實現因此無需終止合同。2、租賃合同的付款及結算方式，原告起訴的租賃費金額沒有依據，根據雙方合同6.2條約定，雙方應出具結算單作為結算付款的依據，現原告無法證明其訴請金額為雙方結算單確定的結算金額，被告認為應由原告提請相關司法鑒定，同時自2016年10月1日起因雙方已辦理停租，因此不再產生相關費用。3、關于租賃物丟失賠償，原告訴請金額及租賃物數量均不符合事實。4、關于備料損失沒有合同和法律依據不應支持。經審理查明，原告鵬奧租賃站從事模板租賃生意，其在黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)有租賃倉庫。被告一建公司從事建筑行業(yè)，在黑龍江省哈爾濱市新松茂樾山有建筑工程。原被告雙方于2013年10月份開始有業(yè)務往來，2013年10月30日雙方簽訂了《周轉材料租賃合同》，租賃期限預定自2013年11月1日起至2015年11月止，實際租賃日期按被告施工的實際使用時間可以具體變化。2015年11月14日，原被告雙方又重新簽訂了《周轉材料租賃合同》，合同總價為2460000元，租賃合同中約定租賃物及數量為鋼管75000米、扣件800000個、U托50000根，并且對單價、質量、租賃期限、租金計算及結算方式、租賃物維修保養(yǎng)及丟失賠償、違約責任等內容進行了具體約定。合同簽訂后，原告依合同約定陸續(xù)向被告施工工地交付了建筑器材，截止2016年9月30日共發(fā)生租賃費2407421.51元、運費63200元、維修費9208元。合同履行期間，被告支付原告部分租賃費300000元，現尚欠原告租賃費2107421.51元。此款經原告多次催要，被告至今未給付。另查明，被告實際租賃使用鋼管198308米、扣件122980個、U托14520根、五七接頭6150個。被告現尚有租賃物鋼管18683米、五七接頭128個、扣件30539個、絲杠430個未能退回。以上事實，有原告的陳述、租賃合同及提退貨單等證據予以證實。本院認為，被告租賃原告的租賃物，約定了租金及違約責任等，并簽訂了租賃合同，系其真實意思表示，雙方之間的租賃合同關系合法有效。根據提退貨單顯示，原告已經按照約定提供租賃物給被告，被告也應按照約定支付租賃費等?，F被告已給付原告租賃費300000元，尚欠租賃費2107421.51元，已經損害了原告的合法權益。故原告要求被告給付租賃費2107421.51元、運費63200元、維修費9208元的訴訟請求，本院予以支持。原告主張的租賃費、運費、維修費的利息損失，理據不足，本院不予支持。被告對未退還的租賃物負有返還義務，被告未如期返還，應按合同約定的單價賠償原告租賃物丟失賠償款346562.5元。原告按照合同約定為被告準備了租賃物，但被告未全部使用，導致原告產生了備料損失，合同約定了違約責任，原告僅主張500000元系其真實意思表示，故被對于原告主張的備料損失500000元，本院予以支持。被告辯稱的租賃合同的目的已經實現因此無需終止合同、原告訴請租賃物丟失賠償金額及租賃物數量均不符合事實、租賃費金額及備料損失500000元沒有依據，未提供證據，本院不予支持，故依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百一十三條、第一百一十四條、第二百一十二條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：一、原告唐山市豐某某鵬奧建筑器材租賃站與被告二十二冶集團第一建設有限公司于2015年11月14日簽訂的《周轉材料租賃合同》解除；二、被告二十二冶集團第一建設有限公司于本判決生效后十日內給付原告唐山市豐某某鵬奧建筑器材租賃站租賃費2107421.51元、運費63200元、維修費9208元、備料損失500000元，合計2679829.51元；三、被告二十二冶集團第一建設有限公司于本判決生效后十日內返還原告租賃物鋼管18683米、五七接頭128個、扣件30539個、絲杠430個，逾期未能返還按合同約定賠償原告租賃物丟失賠償款346562.5元；四、駁回原告唐山市豐某某鵬奧建筑器材租賃站的其他訴訟請求。如未按本判決指定的期限履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費15505元，保全費5000元，合計20505元，由被告二十二冶集團第一建設有限公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。審判員姚秀娟二〇一八年二月二十三日書記員史麗娟