原告湖北澤某食品有限公司（下稱澤某公司）。
法定代表人高春紅，湖北澤某食品有限公司經(jīng)理。
委托代理人胡鵬，湖北隆中律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司（原襄陽(yáng)美佳旺糧油食品有限公司）。
法定代表人徐某春，該公司董事長(zhǎng)。
被告徐某春
二被告委托代理人常華，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。

原告湖北澤某食品有限公司訴被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司、徐某春因租賃合同糾紛一案，原告于2013年12月31日向本院起訴，本院受理后，于2014年1月18日適用簡(jiǎn)易程序由審判員胡宗清獨(dú)任審理，原告委托代理人胡鵬，二被告委托代理人常華到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告于2013年5月25日簽訂的倉(cāng)庫(kù)租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，屬有效合同，被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司未按合同約定給付租金，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，但由于被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司現(xiàn)已不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)原告提出解除租賃合同，被告同意，本院予以支持。由于雙方同意解除租賃合同，故后期未到期的租金不應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。被告徐某春作為擔(dān)保人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的情況下應(yīng)依照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零八條、第二百二十七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十一條之規(guī)定，判決如下：

1、解除原告湖北澤某食品有限公司與被告襄陽(yáng)美佳旺股份有限公司于2013年5月25日簽訂的《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》。
2、由被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司在本判決生效后10日內(nèi)支付給原告湖北澤某食品有限公司租金200000元，由徐某春承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如未按判決書確定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，減半收取，2900元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)7900元由被告襄陽(yáng)美佳旺糧油食品股份有限公司、徐某春共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

審判員　　胡宗清

書記員：朱俊