原告朱大龍。
委托訴訟代理人李躍明，黑龍江彤陽律師事務所律師。
被告大慶市龍某某城建投資開發(fā)有限公司，住所地大慶市龍某某龍騰路1號。
法定代表人程相文，該公司總經(jīng)理。
委托代理人程磊，該單位員工。

原告朱大龍與被告大慶市龍某某城建投資開發(fā)有限公司（以下簡稱城投公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告朱大龍及其委托訴訟代理人李躍明、被告城投公司委托訴訟代理人程磊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告朱大龍向本院提出訴訟請求：1、判令被告按合同約定為原告辦理權(quán)屬證書；2、判令被告承擔違約責任給付違約金427.518元。事實和理由：2012年10月12日，原告與被告簽訂商品房買賣合同，原告全款購買被告位于吉祥馨苑小區(qū)B－04高層1單元010502號商品房，雙方在合同第15條約定出賣人在商品房交付使用后365日內(nèi)為買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受人不能按照規(guī)定期限取得權(quán)屬證書的，出賣人按已付房款的0.1%給付違約金。原告與被告于2013年9月18日辦理了房屋交接結(jié)算，并交納了辦理權(quán)屬證書的契稅、印花稅、維修基金，各項工本費等費用共計18041.9元，但時至今日原告仍未取得權(quán)屬證書。
被告城投公司辯稱，被告盡快辦理權(quán)屬證書，違約金不同意賠付。
根據(jù)原、被告舉證、質(zhì)證、雙方當事人的陳述，本院確認本案的法律事實為：
2012年10月24日原告朱大龍與被告城投公司簽訂大慶市龍某某吉祥馨苑小區(qū)B-04號高層住宅樓1單元010502號房屋的商品房買賣合同1份，原告按約定交納全部購房款426309元，于2013年9月18日與被告辦理了房屋交接。合同第15條及補充協(xié)議第5條第3項約定：“出賣人應當在商品房交付使用后365日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因出賣人責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，出賣人承擔已付房款0.1%的違約金?！爆F(xiàn)被告未按期為原告辦理房屋權(quán)屬證書。
以上事實，有原告提交的商品房買賣合同、吉祥馨苑居住區(qū)交接房屋結(jié)算表、收據(jù)及原、被告的陳述等證據(jù)予以證實。

本院認為，原、被告簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方當事人應當按照約定全面履行各自義務。本案原告已支付全部購房款426309元，被告未依約辦理房屋權(quán)屬證書，已構(gòu)成違約，應承擔違約責任。原告要求被告辦理房屋權(quán)屬證書并按已付購房款的0.1%支付違約金的訴訟請求合法，理由正當，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告大慶市龍某某城建投資開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)為原告朱大龍辦理大慶市龍某某吉祥馨苑小區(qū)B-04號高層住宅樓1單元010502號房屋權(quán)屬證書；
二、被告大慶市龍某某城建投資開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱大龍違約金426元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元,由被告大慶市龍某某城建投資開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。

審判員 劉麗萍

書記員： 陳揚