原告張秀某，青山區(qū)向陽服裝廠退休職工。
委托代理人陳毅新（系原告兒子），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，（特別授權(quán)代理）。
委托代理人文毅，湖北江浩律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告陳淑清，廣州軍區(qū)空軍后勤部隊職工。
委托代理人劉勇。
被告陳某某，武漢音樂學(xué)院學(xué)生。
委托代理人陳淑清，廣州軍區(qū)空軍后勤部隊職工。（特別授權(quán)代理）。
委托代理人劉勇。

原告張秀某訴被告陳淑清、陳某某返還財產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年4月17日立案受理后，依法由審判員彭濤適用簡易程序，分別于2014年6月12日、17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告張秀某及其委托代理人陳毅新、文毅、被告陳淑清及其委托代理人劉勇、被告陳某某委托代理人陳淑清、劉勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：張秀某與丈夫陳恒章（已去世）系陳淑清的父母親，陳某某的外祖父母。陳淑清與前夫離婚后，從1995年5月起帶陳某某一起住在武漢市青山區(qū)46街坊17門6號。
1999年4月20日，陳恒章與張秀某立書面房產(chǎn)繼承權(quán)遺囑，內(nèi)容為，我們老倆口居住在紅衛(wèi)路46街32棟第17門6號房子兩室一廳（已購買產(chǎn)權(quán)）和46街16棟1門2號（應(yīng)為2A號）房子一間（團(tuán)結(jié)戶未購買產(chǎn)權(quán)）。一旦我們老倆口去世，由小女兒陳淑清負(fù)責(zé)安葬，該兩處房子產(chǎn)權(quán)與居住權(quán)由小女陳淑清繼承。
1999年5月31日，張秀某與丈夫陳恒章一起到武漢市青山區(qū)公證處分別立下公證遺囑，內(nèi)容為，本人因年老體衰，現(xiàn)對本人所擁有的房產(chǎn)作如下處理：座落于武漢市青山區(qū)紅衛(wèi)路46街17門6號的住房（建筑面積83.99平方米）系我與配偶于一九九八年九月所購買，該房產(chǎn)系我與配偶共同共有。我死亡后，該房產(chǎn)中屬于我所有的部分由我的小女兒陳淑清繼承。
2007年6月，陳淑清通過市場購買從他人處購買了位于武漢市洪山區(qū)和平鄉(xiāng)園林路金鶴園8棟8-1-1-2號房屋，產(chǎn)權(quán)登記在陳淑清名下，張秀某、陳淑清、陳某某三人隨后在該房屋中共同居住。
2009年1月，張秀某將位于武漢市青山區(qū)46街坊1門2A號房屋更名至陳淑清，雙方以買賣合同方式辦理的產(chǎn)權(quán)變更（實際不是房屋買賣行為，沒有支付合同對價）。
2010年11月，武漢市青山區(qū)46街坊遇政府拆遷，陳淑清獲得位于武漢市青山區(qū)46街坊1門2A號房屋拆遷全部權(quán)益；張秀某與陳淑清共同到拆遷部門辦理武漢市青山區(qū)46街坊17門6號的住房拆遷手續(xù)事宜（相關(guān)手續(xù)沒有最終辦理完畢），從拆遷部門領(lǐng)取現(xiàn)金85，000元，由陳淑清保管。
2012年7月，張秀某因被他人的狗驚嚇骨折，獲得賠償款7.5萬元，張秀某認(rèn)可獲得賠償后支出醫(yī)療費等費用5，000元，余款由陳淑清保管并使用。
2013年7月，陳淑清將張秀某送回河南老家居住，張秀某不在期間將洪山區(qū)金鶴園8棟8-1-1-2房屋出售。張秀某在河南居住一段時間后，希望回漢，但陳淑清一直沒有前往河南接張秀某回漢。2013年7月30日，張秀某由大女兒陳穩(wěn)接回武漢隨大女兒陳穩(wěn)一起居住。因陳淑清不接張秀某一起居住，張秀某曾到金鶴園小區(qū)尋找陳淑清，后發(fā)現(xiàn)陳淑清已將金鶴園小區(qū)住房出售。2014年4月7日，張秀某與大女兒一起到青山區(qū)118街坊31門8號尋找陳淑清，張秀某坐在樓上走道時，大女兒在樓下被人打傷。事發(fā)后，陳淑清仍不接張秀某一起居住，張秀某于是隨大女兒居住。

本院認(rèn)為：張秀某將房屋贈與陳淑清，現(xiàn)要求返還，沒有提供陳淑清應(yīng)予返還的法定事由，本院不予支持。陳淑清保管專屬于張秀某的賠償款，無證據(jù)證明已使用完畢，現(xiàn)張秀某要求返還，應(yīng)準(zhǔn)予。武漢市青山區(qū)46街坊17門6號房屋系張秀某與陳淑清共同共有，該房屋沒有分割的情況下，從拆遷部門領(lǐng)取的補(bǔ)償費暫由兩人各分得一半。金鶴園小區(qū)8棟8-1-1-2號房屋購買時登記在陳淑清名下，顯示由陳淑清出資購買，張秀某無證據(jù)證明陳淑清用其資金購買該房屋，其要求獲取該房屋出售后增值收益的訴訟請求不予支持。陳某某系張秀某外孫女，沒有法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任的情形，張秀某關(guān)于陳某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百一十七條第一款和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳淑清返還原告張秀某房屋拆遷補(bǔ)償款42，500元。（于本判決生效后十日內(nèi)付清）；
二、被告陳淑清返還原告張秀某賠償款70，000元。（于本判決生效后十日內(nèi)付清）；
三、駁回原告張秀某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費元減半收取5，650元，由原告張秀某負(fù)擔(dān)2，825元、被告陳淑清負(fù)擔(dān)2，825元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣11，300元，款匯武漢市中級人民法院。戶名：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶-市中院訴訟費分戶；賬號：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　彭濤

書記員：蘇琳