原告十堰摩天建筑裝飾工程有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民南路3號。
法定代表人張磊，該公司經(jīng)理。
委托代理人陳鑫，十堰西城法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，代收法律文書等。
被告十堰東某物業(yè)發(fā)展有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民南路3號。
法定代表人董超，該公司經(jīng)理。
委托代理人董哲，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為代為答辯、起訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解、調(diào)解，代簽法律文書。
委托代理人賈偉，該公司員工。代理權(quán)限為一般代理。
被告十堰市御府物業(yè)管理有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民南路3號。
法定代表人董超，該公司經(jīng)理。

原告十堰摩天建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱摩天建筑公司）訴被告十堰市東某物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱東某物業(yè)公司）、被告十堰市御府物業(yè)管理有限公司（以下簡稱御府物業(yè)公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由代理審判員朱敏敏適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告摩天建筑公司委托代理人陳鑫、被告東某物業(yè)公司委托代理人賈偉到庭參加了訴訟，被告御府物業(yè)公司經(jīng)法庭依法傳喚未到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年8月至2012年5月，被告東某物業(yè)公司將位于湖北省十堰市茅箭區(qū)人民南路3號十堰市東某廣場二十六樓賓館、四樓酒店、五樓新合作辦公室、九樓辦公室、十一樓至十七樓辦公室共計11000平米的總造價為4038498.91元的工程承包給原告摩天建筑公司裝修，原告按約定如期交工于被告使用，被告自2010年至2014年5月共結(jié)算3799245元的工程款后尚欠239253.91元未結(jié)，原告多次向被告索要欠款未果，故訴至本院。

本院認(rèn)為：原告摩天建筑公司和被告東某物業(yè)公司系建設(shè)工程施工合同關(guān)系，原告摩天建筑公司按照合同約定裝修完工，被告東某物業(yè)公司也入住使用，被告東某物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)支付工程款。雙方對工程項目和總造價無異議，對已支付的工程款有異議。因雙方都是通過借支單或領(lǐng)款單的方式結(jié)算工程款，借支人姓名張磊即原告摩天建筑公司的法定代表人，借支事由是工程款，2013年5月29日的借支單、2012年12月28日的借支單和2012年3月26日的領(lǐng)款單借支人和借支事由同以往結(jié)算方式基本一致，故對此三筆費用算入已支付工程款本院予以采信。中國建設(shè)銀行的轉(zhuǎn)款憑證直接支付的是原告的法定代表人，對此70000元的轉(zhuǎn)款憑證本院予以采信。2012年3月13日借支人是陳進(jìn)忠的這筆款項本院不予認(rèn)可。故被告東某物業(yè)共支付的工程款合計3799245元，尚欠原告工程款239253.91元，對原告摩天建筑公司要求被告東某物業(yè)公司支付工程款674798元的請求本院予以支持239253.91元。被告御府物業(yè)公司以名下車輛作為質(zhì)押擔(dān)保，故被告御府物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在車輛價值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
依照《中華人民共和國合同法》第二百六十九條、二百七十九條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰東某物業(yè)發(fā)展有限公司支付原告十堰摩天建筑裝飾工程有限公司工程款239253.91元，被告十堰市御府物業(yè)管理有限公司在擔(dān)保車輛價值的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告十堰摩天建筑裝飾工程有限公司的其他訴訟請求。
以上應(yīng)付款項應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)支付。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10648元，減半收取5324元由被告十堰市東某物業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北十堰市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；帳號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費通知）。

代理審判員　　朱敏敏

書記員：胡健