上訴人（原審原告）：劉某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省老河口市人，住老河口市仙人渡鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：戴鋒，老河口市中山法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：一般代理。
被上訴人（原審被告）：李某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省老河口市人，住老河口市仙人渡鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：陳勇，廣東大洲律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

上訴人劉某1因與被上訴人李某1離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，不服老河口市人民法院于2017年5月22日作出的（2017）鄂0682民初384號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院于2017年7月17日立案受理后，依法組成合議庭，并于2017年9月13日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人劉某1及其委托訴訟代理人戴鋒，被上訴人李某1的委托訴訟代理人陳勇到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某1上訴請(qǐng)求：一、請(qǐng)求依法撤銷老河口市人民法院（2017）鄂0682民初384號(hào)民事判決，改判位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX二間兩層房屋歸上訴人所有；位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院X單元X樓的一套房屋系被上訴人李某1購買（屬上訴人與被上訴人共同財(cái)產(chǎn)），歸李某1所有。或?qū)⒃摪赴l(fā)回重審。二、本案一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)及理由：原審判決認(rèn)定事實(shí)不清，實(shí)體處理不當(dāng)。1.位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院X單元X樓的一套房屋，系被上訴人購買，不是劉然購買；2.2017年4月6日調(diào)解離婚時(shí)，上訴人與被上訴人一致同意位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX二間兩層房屋歸上訴人所有。原審又將此房屋判給被上訴人，導(dǎo)致上訴人無處居住。
李某1辯稱：原審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，請(qǐng)求二審法院依法駁回上訴，維持原判。1.位于仙人渡鎮(zhèn)劉營村的房屋屬李某1與劉某1夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)；2.被上訴人居住的位于仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院的房屋是兒子劉然出資購買，并非被上訴人購買。
劉某1向一審法院起訴請(qǐng)求：1、位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX二間二層房屋歸原告所有。2、2011年被告李某1購買的位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套歸李某1所有。事實(shí)和理由：原告與被告于1984年正月結(jié)婚，同年12月20日生育一子，取名劉然，現(xiàn)與其母親同住鎮(zhèn)衛(wèi)生院家屬院。xxxx年xx月xx日出生育女兒劉瀟瀟，現(xiàn)已結(jié)婚。原、被告于在1995年建一棟二層房屋。2015年9月購買一套商品房，現(xiàn)由被告母子二人居住。原告與被告經(jīng)常為鄉(xiāng)下房屋糾紛不斷，為解除不合理的糾紛，特向人民法院提起訴訟。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，原審法院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，原審法院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，原審法院認(rèn)定如下：
1、被告對(duì)原告提交的證據(jù)二有異議，認(rèn)為仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院的房屋是兒子劉然購買的。原審法院認(rèn)為，原告提交的證據(jù)二屬購房合同，與原審法院調(diào)查證人曹某的證詞一致，原審法院予以采信。2、原告對(duì)被告舉證的證據(jù)一有異議，認(rèn)為仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院的房屋是李某1購買的。原審法院認(rèn)為，被告舉證的證據(jù)一屬購房合同，與原審法院調(diào)查證人曹某的證詞不一致，原審法院不予采信。3、原告對(duì)被告舉證的證據(jù)二有異議，認(rèn)為與本案無關(guān)，原審法院認(rèn)為，被告舉證的證據(jù)二屬女兒劉瀟瀟的證詞，且劉瀟瀟又出庭作證，該證詞與證人劉然的證詞及其他證據(jù)相互印證，原審法院予以采信。4、原告對(duì)被告舉證的證據(jù)三有異議，認(rèn)為屬偽造的。原審法院認(rèn)為，被告舉證的證據(jù)三屬售房合同，且經(jīng)過仙人渡法律服務(wù)所見證，該證據(jù)合法有效，原審法院予以采信。5、原告對(duì)被告舉證的證據(jù)四有異議，認(rèn)為是分期付款，看不出是購房款。原審法院認(rèn)為，被告舉證的證據(jù)四銀行交易記錄，客觀真實(shí)，該證據(jù)與本案他證據(jù)相互印證，原審法院予以采信。6、原告對(duì)被告舉證的證據(jù)五有異議，認(rèn)為劉然的陳述不真實(shí)，證詞自相矛盾。原審法院認(rèn)為，被告舉證的證據(jù)五屬證人劉然的證詞，且劉然又出庭作證，該證詞與證人劉瀟瀟出庭作證的證詞相互印證，原審法院予以采信。7、原、被告對(duì)原審法院調(diào)查證人曹某的筆錄均無異議，原審法院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，原審法院認(rèn)定事實(shí)如下：原告劉某1與被告李某1于1984年1月4日結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生育一子，取名劉然（又名劉德冉），xxxx年xx月xx日出生育一女，取名劉瀟瀟，兩個(gè)子女均以成年。2015年3月18日，原告劉某1以婚后雙方無共同語言，性格不合，夫妻感情破裂為由訴至原審法院，要求與被告李某1離婚。經(jīng)過原審法院調(diào)解，雙方達(dá)成離婚協(xié)議。原審法院于2015年3月26日依法作出（2015）鄂老河口民初字第00571號(hào)民事調(diào)解書，依法解除原告劉某1與被告李某1的婚姻關(guān)系。但原、被告對(duì)夫妻共同生活期間的共同財(cái)產(chǎn)沒有分割，故原告劉某1訴至原審法院。
原審法院另查明，原、被告在婚姻存續(xù)期間于1995年在老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX宅基地上建蓋二間二層房屋，沒有辦理土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。審理中，原、被告雙方均主張房屋所有權(quán)。經(jīng)過原、被告競(jìng)價(jià)，雙方均認(rèn)可現(xiàn)該房屋價(jià)值50000元。2011年8月3日，被告李某1與甲方曹某簽訂了《仙人渡衛(wèi)生院家屬院購房合同》一份，每平方米780元，被告李某1稱自己只是經(jīng)辦人，該房屋是兒子劉然出資購買。原告不予認(rèn)可，認(rèn)為房屋是被告李某1出資購買的。原審法院依法調(diào)查原、被告的女兒劉瀟瀟、兒子劉然，原、被告的女兒劉瀟瀟、兒子劉然出庭作證的證詞足以證實(shí)位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套及柴棚一間，是劉然出資購買的，劉然稱自己出資30000元，劉然借妹妹劉瀟瀟50000元，借其母親李某132500元，合計(jì)112500元購買的位于仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套及柴棚一間，原告劉某1未出一分錢。2017年4月19日，甲方曹某與乙方劉然簽訂了一份《售房協(xié)議》，協(xié)議規(guī)定，甲方曹某將位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套及柴棚（從東往西第一間）一并出售給乙方劉然，該房的售房價(jià)110000元整，從即日起該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方（劉然）所有等權(quán)利和義務(wù)。2017年4月19日老河口市仙人渡法律服務(wù)所予以見證，并作出（2017）河仙證字18號(hào)見證書，對(duì)《售房協(xié)議》中的內(nèi)容予以見證。原審法院在審理中，原、被告經(jīng)過協(xié)商競(jìng)價(jià)均簽字認(rèn)可位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX的二間二層房屋現(xiàn)價(jià)值50000元，又經(jīng)過調(diào)解，原告的意見是位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX的二間二層房屋歸原告所有，原告不給被告分割一半房屋款；位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套歸被告所有。被告的意見是位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX的二間二層房屋歸被告所有，被告可以多給原告分割30000元至40000元房屋款；位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套是兒子劉然購買的。雙方爭(zhēng)議較大，各持己見，無法達(dá)成一致意見。
原審法院認(rèn)為，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，原告劉某1與被告李某1離婚糾紛一案，原審法院已依法作出（2015）鄂老河口民初字第00571號(hào)民事調(diào)解書，依法解除原告劉某1與被告李某1的婚姻關(guān)系。原、被告在離婚時(shí)雖然對(duì)共同建蓋位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX二間二層房屋沒有進(jìn)行分割，但是該財(cái)產(chǎn)仍屬原、被告婚姻存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規(guī)定“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決”。現(xiàn)原、被告均認(rèn)可位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX的二間二層房屋價(jià)值50000元，由于雙方對(duì)如何分割沒有達(dá)成協(xié)議。原告主張?jiān)摲课輾w原告所有，原告不給被告分割一半房屋款的訴訟請(qǐng)求，不符合法律規(guī)定的公平原則，原審法院不予支持。被告辯稱，該房屋歸被告所有，被告自愿多給原告分割30000元至40000元房屋款的抗辯理由，屬當(dāng)事人對(duì)自己民事權(quán)利的處分，原審法院予以采納。經(jīng)原審法院查明，位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套雖然是甲方曹某與被告簽訂《仙人渡衛(wèi)生院家屬院購房合同》，被告認(rèn)可該房屋實(shí)際是兒子劉然購買的，原、被告的女兒劉瀟瀟、兒子劉然出庭作證的證詞足以證實(shí)該房屋一套及柴棚一間是劉然出資購買的。而且2017年4月19日甲方曹某與乙方劉然又簽訂了一份《售房協(xié)議》，協(xié)議規(guī)定，甲方曹某將位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套及柴棚（從東往西第一間）一并出售給乙方劉然，該房的售房價(jià)110000元整，從即日起該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方（劉然）等權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)日老河口市仙人渡法律服務(wù)所作出（2017）河仙證字18號(hào)見證書，對(duì)《售房協(xié)議》中的內(nèi)容予以見證，應(yīng)視為該《售房協(xié)議》對(duì)購買人劉然進(jìn)行確認(rèn)，原告、被告無權(quán)分割該房屋。故原告主張位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXX家屬院三樓西單元房屋一套依法分割，該房屋歸被告所有的訴訟請(qǐng)求，原審法院不予支持。原告所訴其他請(qǐng)求，原審法院不予支持。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十條第（一）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決：一、位于老河口市仙人渡鎮(zhèn)XXXXX二間二層房屋歸被告李某1所有，被告李某1于本判決生效之日起五日內(nèi)支付給原告劉某1該房屋分割款40000元。二、駁回原告劉某1的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)300元，減半收取計(jì)150元，原告劉某1負(fù)擔(dān)75元，被告李某1負(fù)擔(dān)75元。
經(jīng)二審審理查明的事實(shí)與原審判決認(rèn)定的事實(shí)一致。

綜上所述，劉某1的訴訟請(qǐng)求不能成立，不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

撤銷老河口市人民法院（2017）鄂0682民初384號(hào)民事判決；
駁回劉某1的訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)300元，減半收取為150元，由劉某1負(fù)擔(dān)；二審案件受理費(fèi)300元，由劉某1負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　陳玉學(xué) 審判員　　徐正道 審判員　　高建平

書記員：劉沐易