ＸＸ
陳向紅（湖北藍宇律師事務所）
劉某某
童德安（湖北霞環(huán)律師事務所）

上訴人(原審被告):ＸＸ,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住公安縣。
委托訴訟代理人:陳向紅，湖北藍宇律師事務所律師。
被上訴人(原審原告):劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住公安縣。
委托訴訟代理人:童德安，湖北霞環(huán)律師事務所律師。
上訴人ＸＸ因與被上訴人劉某某股權轉讓糾紛一案，不服湖北省公安縣人民法院（2016）鄂1022民初1540號民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭，開庭進行了審理。
上訴人ＸＸ及其訴訟代理人陳向紅、被上訴人劉某某及其訴訟代理人童德安到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
ＸＸ上訴請求:撤銷原判并改判駁回被上訴人全部訴訟請求。
事實和理由:1、一審遺漏必要的共同訴訟參與人謝鐵輝及公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司；2、一審法院查明事實不清，對于被上訴人主張的股權轉讓費余款155000元是如何組成的未予查明，且未審查公司章程；3、根據(jù)上訴人與被上訴人的約定，被上訴人需先履行股權變更、法定代表人變更、公司賬冊交接等義務后，上訴人才需支付剩余股權轉讓款，現(xiàn)被上訴人未履行在先義務，上訴人有權拒絕支付剩余轉讓款；4、上訴人已支付股權轉讓款411294元，僅余35955元未支付；5、一審判決超出當事人訴訟請求，被上訴人一審僅主張支付股權轉讓款，但一審判決除支持該請求外，另判令被上訴人將股權轉讓給上訴人、向上訴人交付賬本及票據(jù)、辦理公司法定代表人變更手續(xù)。
被上訴人劉某某辯稱，一審并未違反法定程序，涉案股權轉讓的當事人是上訴人與被上訴人，相關義務均由上訴人與被上訴人承擔，另一合伙人謝鐵輝與涉案股權轉讓沒有利害關系，不是本案當事人。
一審認定事實清楚，上訴人與被上訴人簽有《暫欠協(xié)議》，該協(xié)議明確約定了剩余股權轉讓價款的數(shù)額。
一審判決并未超出原告訴訟請求。
劉某某向一審法院起訴請求:判令被告按協(xié)議支付原告股份轉讓費余款155000元。
一審法院認定事實:原告劉某某與被告ＸＸ、案外人謝鐵輝三方簽訂《公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司股權變更協(xié)議》，約定劉某某自愿將公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司股權全部轉讓至ＸＸ名下，劉某某必須自合同簽訂之日起、賬目結算后7日內(nèi)配合ＸＸ到工商部門辦理法人變更手續(xù)，劉某某將公司賬本及票據(jù)歸還給ＸＸ。
協(xié)議簽訂后，劉某某未履行上述合同義務。
2016年7月24日，劉某某、ＸＸ及中間人劉正階簽訂《暫欠協(xié)議》，約定ＸＸ暫欠劉某某轉讓費155000元，由劉某某協(xié)助ＸＸ辦理完公司法人變更、房租變更、賬本及票據(jù)歸還后支付。
一審法院認為，原、被告及案外人三方在平等、自愿的基礎上簽訂《公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司股權變更協(xié)議》，且不違反法律規(guī)定，該合同合法有效，但該合同中關于房屋租賃的約定，無論是解除房屋租賃合同，還是與被告簽訂房屋租賃合同，均應以房屋出租人同意為前提條件，原、被告雙方未征得房屋出租人同意的情況下為其設定義務，該協(xié)議關于房屋租賃的條款無效。
除房屋租賃部分外，原、被告均應按合同約定全面履行合同義務。
原告要求被告支付股權轉讓費155000元，予以支持。
被告要求原告到登記機關變更股權、法定代表人登記，并將其持有的公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司的賬本及票據(jù)交付被告，予以支持。
被告要求原告與房屋出租人解除房屋租賃合同并與被告簽訂新的房屋租賃合同，因合同中關于房屋租賃條款無效，不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?規(guī)定，判決:1、被告ＸＸ應于本判決生效后十日內(nèi)向原告劉某某支付股權轉讓費余款155000元；2、原告劉某某應于本判決生效后十日內(nèi)將其持有的公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司的全部股份轉讓給被告ＸＸ；3、原告劉某某應于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助被告ＸＸ到公安縣工商行政管理局辦理法定代表人變更登記；4、原告劉某某應于本判決生效后十日內(nèi)將其持有的公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司的賬本及票據(jù)交付給被告ＸＸ。
本院二審期間，上訴人ＸＸ為支持其上訴請求，提交了以下證據(jù):證據(jù)一、公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)信用信息公示報告、公司章程，擬證明被上訴人未履行股權過戶、法定代表人變更等義務；證據(jù)二、《公安恒達汽車股東協(xié)議書》，擬證明本案當事人是合伙關系；證據(jù)三、《公安恒達汽車股東協(xié)議》，擬證明上訴人是承包經(jīng)營；證據(jù)四、ＸＸ自書合伙算賬情況、銀行轉賬憑證、電子銀行回單，擬證明公司賬目混亂，一審對155000元轉讓款組成未予查明；證據(jù)五、照片一組，擬證明被上訴人一直干擾上訴人經(jīng)營。
被上訴人對上訴人提交的全部證據(jù)真實性無異議，但認為與本案無關。
本院認為，《中華人民共和國合同法》第六十七條 ?規(guī)定“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。
先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求”。
上訴人ＸＸ與被上訴劉某某簽訂的《暫欠協(xié)議》明確約定“ＸＸ暫欠劉某某公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司股權轉讓費壹拾伍萬伍仟元整”、“以上欠款由劉某某盡快協(xié)助ＸＸ辦理完公司法人變更，及房租變更，賬本及公司票據(jù)歸還后由ＸＸ支付給劉某某”，現(xiàn)劉某某未依據(jù)該《暫欠協(xié)議》履行在先義務，ＸＸ依據(jù)該協(xié)議的約定主張先履行抗辯權符合法律規(guī)定，一審判決支持ＸＸ的訴訟請求，屬適用法律錯誤。
綜上，上訴人ＸＸ的上訴請求成立，予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第二項 ?規(guī)定，判決如下:
一、撤銷湖北省公安縣人民法院（2016）鄂1022民初1540號民事判決；
二、駁回被上訴人劉某某的全部訴訟請求。
一審案件受理費1700元、二審案件受理費3400元，共計5100元由被上訴人劉某某負擔。
本判決為終審判決。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第六十七條 ?規(guī)定“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。
先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求”。
上訴人ＸＸ與被上訴劉某某簽訂的《暫欠協(xié)議》明確約定“ＸＸ暫欠劉某某公安縣恒達汽車商貿(mào)有限公司股權轉讓費壹拾伍萬伍仟元整”、“以上欠款由劉某某盡快協(xié)助ＸＸ辦理完公司法人變更，及房租變更，賬本及公司票據(jù)歸還后由ＸＸ支付給劉某某”，現(xiàn)劉某某未依據(jù)該《暫欠協(xié)議》履行在先義務，ＸＸ依據(jù)該協(xié)議的約定主張先履行抗辯權符合法律規(guī)定，一審判決支持ＸＸ的訴訟請求，屬適用法律錯誤。
綜上，上訴人ＸＸ的上訴請求成立，予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第六十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第二項 ?規(guī)定，判決如下:
一、撤銷湖北省公安縣人民法院（2016）鄂1022民初1540號民事判決；
二、駁回被上訴人劉某某的全部訴訟請求。
一審案件受理費1700元、二審案件受理費3400元，共計5100元由被上訴人劉某某負擔。

審判長：杜堅松

書記員：黃芳