上訴人（原審原告）：馮政權，男，1959年3月10日出生，漢族，住河北省石家莊市長安區(qū)。
委托訴訟代理人：李耀東，河北崇業(yè)律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：石家莊市天滋房地產開發(fā)有限公司，住所地石家莊市長安區(qū)廣安大街15號1號公寓26樓。
法定代表人：王會卿，該公司總經理。
委托訴訟代理人：馬洪闖，河北世紀方舟律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：石家莊常山紡織集團第三實業(yè)有限公司，住所地石家莊市長安區(qū)廣安大街29號。
法定代表人：何靈云，該公司董事長。
委托訴訟代理人：李麗坤，河北謙實律師事務所律師。

上訴人馮政權因與被上訴人石家莊市天滋房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱天滋公司）、石家莊常山紡織集團第三實業(yè)有限公司（以下簡稱常山第三公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服河北省石家莊市長安區(qū)人民法院（2017）冀0102民初4289號民事判決，向本院提起上訴。本院立案后，依法組成合議庭對本案進行了審理,現(xiàn)已審理終結。
本院二審期間，當事人沒有提交新證據。對當事人二審爭議的事實，本院認定如下：二審查明的基本事實與一審查明的事實一致。

本院認為，上訴人馮政權與被上訴人天滋公司、常山第三公司簽訂的《城市房屋拆遷產權調換協(xié)議書》，系當事人真實意思表示，且不違反法律強制性規(guī)定，該證據效力予以確認。根據該協(xié)議，拆遷人即被上訴人天滋公司、常山第三公司為被拆遷人即上訴人馮政權產權調換房屋為新建3-2-905,并約定拆遷人于入住前將辦理房屋產權證所需的文書資料報市房產管理部門備案。被上訴人常山第三公司按照協(xié)議約定履行備案義務并于2012年9月21日取得房屋所有權證書，上訴人馮政權也已于2009年12月入住回遷房。關于案涉回遷房屋的樓層號的變更問題，3號樓總層數(shù)為33層，其中3號樓2單元的1-4層為商鋪，層高與3號樓其他單元1-6層高度相同，2單元4層往上樓層號遞增，至3號樓最上面的一層時樓號已實際變更為31層，協(xié)議所指的房屋無論樓層層高還是面積結構，與上訴人馮政權實際入住的房屋并無差異，采光也無變化，不影響其居住使用。故一審法院根據本案實際情況，確定上訴人馮政權入住的房屋為3-2-705，并無不妥。
被上訴人常山第三公司在交房后已取得房產項目整棟樓的房屋所有權證，且回遷居民已陸續(xù)分批辦理房屋所有權證書，加之雙方當事人簽訂的《城市房屋拆遷產權調換協(xié)議書》僅約定于入住前將辦理房屋產權證所需的文書資料報市房產管理部門備案，并未明確約定取得整樓房屋所有權證后的各回遷居民的房屋產權證的辦理方式及時限，亦未約定違約金條款，故上訴人馮政權主張逾期辦證違約金，缺乏相應事實和法律依據，本院不予支持。被上訴人常山第三公司自愿按房屋建筑面積10元平方米的標準補償給上訴人，系其自愿自認行為，不違反法律強制性規(guī)定也不損害他人合法利益，故予以準許。一審法院據此作出相關判項，并無不當。
綜上所述，上訴人的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決并無不當，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下：

審判長 趙增志
審判員 李莉
審判員 王淑芳

書記員： 默朋立