原告佘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。
原告王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
被告宜昌宜洋置業(yè)有限公司，住所地宜昌市西陵區(qū)發(fā)展大道91號。
委托代理人徐創(chuàng)宏，該公司總經(jīng)理。
委托代理人曹湘宇，湖北三峽律師事務(wù)所律師。
委托代理人翟志翔，湖北三峽律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

原告佘某某、王某訴被告宜昌宜洋置業(yè)有限公司（以下簡稱“宜洋置業(yè)公司”）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2018年8月10日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員程丹獨(dú)任審理，于同年9月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告佘某某，被告宜洋置業(yè)公司的委托代理人曹湘宇、翟志翔均到庭參加訴訟。庭后，案外人王某向本院提交《追加原告申請書》，申請作為本案原告參加訴訟，被告宜洋置業(yè)公司予以認(rèn)可，本院依法予以準(zhǔn)許。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告佘某某、王某訴稱，2013年10月27日，原告與被告辦理宜昌市發(fā)展大道91號宜洋大廈××室房屋交接手續(xù)后，原告向被告繳納了該房屋的契稅6887元，維修基金4583元、印花稅86元、測繪費(fèi)3.6元平方米、登記費(fèi)550元、土地證1500元、共有權(quán)證10元、門牌20元，合計(jì)13785元后，由被告收取并代為辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，交付上述款項(xiàng)后，原告至今未拿到《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。故訴至法院，請求判令：1、被告依法為原告辦理房產(chǎn)證和土地證，相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)；2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及其他因本案產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
被告宜洋置業(yè)公司辯稱，宜洋置業(yè)公司現(xiàn)在經(jīng)營困難，希望跟原告協(xié)商。
經(jīng)審理查明，2012年12月2日，佘某某、王某與宜洋置業(yè)公司簽訂《宜昌市商品房買賣合同》，佘某某、王某購買宜洋汽車后市場××號房，產(chǎn)籍號為××號，建筑面積為44.07平方米，總價(jià)為171917元。合同第十五條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將符合辦理房屋權(quán)屬登記的資料提交產(chǎn)權(quán)部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書。因出賣人的責(zé)任造成買受人在商品房交付后90日內(nèi)不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的0.5%向買受人支付違約金。
2012年12月3日，佘某某、王某繳納了全部的房款。
2013年10月27日，宜洋置業(yè)公司向佘某某交付購買房屋，佘某某向宜洋置業(yè)公司預(yù)繳了房屋辦證費(fèi)用，包括契稅6877元、維修基金4583元、印花稅86元、測繪費(fèi)3.6元平米、登記費(fèi)550元、土地證1500元、共有權(quán)證10元、門牌20元，共計(jì)13785元。宜洋置業(yè)公司未給佘某某、王某辦理產(chǎn)權(quán)證書。
上述事實(shí)，有《宜昌市商品房買賣合同》、發(fā)票、收據(jù)、《房屋交接書》、雙方當(dāng)事人陳述及庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證，事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告佘某某、王某已經(jīng)按照被告宜洋置業(yè)公司的要求，預(yù)交了產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)費(fèi)用，被告宜洋置業(yè)公司應(yīng)依據(jù)原被告雙方簽訂的《宜昌市商品房買賣合同》的約定，將符合辦理房屋權(quán)屬登記的資料提交產(chǎn)權(quán)部分辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證書，因宜洋置業(yè)公司遲延辦理而需多繳納的辦證費(fèi)用由宜洋置業(yè)公司自行負(fù)擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

被告宜昌宜洋置業(yè)有限公司于本判決生效十日內(nèi)協(xié)助原告佘某某、王某辦理位于宜洋汽車后市場××號房屋（產(chǎn)籍號為××號）的所有權(quán)證書。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告宜昌宜洋置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)，被告宜昌宜洋置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)的部分在履行上述判項(xiàng)時(shí)一并支付給原告佘某某、王某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員 程丹

書記員： 李菁菁