原告：何國云，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人：王虎、鮑磊，湖北思揚律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被告：冀大某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
被告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
委托訴訟代理人：冀大某，男，xxxx年xx月xx日出生，系胡某某丈夫。
被告：襄陽市馳騁天下房地產(chǎn)營銷策劃有限公司（以下簡稱馳騁房地產(chǎn)公司，曾用名：馳騁天下襄陽房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）。住所地：襄陽市高新區(qū)長虹北路萬達廣場4號樓112室。
法定代表人：涂苗苗，馳騁房地產(chǎn)公司經(jīng)理。

原告何國云訴被告冀大某、胡某某、馳騁房地產(chǎn)公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年5月4日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告何國云的委托訴訟代理人王虎，被告冀大某，被告胡某某的委托代理人冀大某到庭參加了訴訟，被告馳騁房地產(chǎn)公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告何國云向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告胡某某、冀大某繼續(xù)履行合同，將房屋過戶至原告名下，并按房屋成交價的日萬分之五支付違約金，截止至起訴時為98900元；2.請求第三被告代為辦理過戶手續(xù)，并對原告的上述訴訟承擔連帶責任；3.本案訴訟費用及為訴訟支出的其他費用由被告承擔。訴訟中，原告對訴請第一項的違約金損失表示放棄;明確第二項訴訟請求為：被告馳騁房地產(chǎn)公司代為辦理過戶手續(xù)，即按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定交納過戶發(fā)生的各種稅費。事實與理由：2016年2月25日，原告與被告簽訂《房地產(chǎn)買賣居間合同》，約定被告胡某某、冀大某將位于襄陽市XX新區(qū)XX北路XX天地XX單元XX室房屋（房權證為：襄陽市房權證樊城區(qū)字第××號）出售給原告，房屋成交價86萬元，合同簽訂后一次性支付80萬元，在2016年8月30日前去襄陽市房管局辦理過戶手續(xù)時，再支付尾款6萬元。合同約定，原告向被告馳騁房地產(chǎn)公司支付6萬元委托第三人包干，由第三人代為辦理過戶手續(xù)。合同簽訂后，原告履行了合同義務，但被告遲遲未將房屋過戶至原告名下。現(xiàn)訴至法院，請求判如所請。
被告胡某某、冀大某辯稱，出售給原告房屋屬實，愿意盡快將房屋過戶，不同意支付違約金。
被告馳騁房地產(chǎn)公司在答辯期內(nèi)，未向本院提交證據(jù)，亦未向本院提交答辯意見。
經(jīng)審理查明，2016年2月25日，胡某某、冀大某（售房人、甲方）、何國云（購房人、乙方）、馳騁房地產(chǎn)公司（中介方、丙方）簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定：甲、乙雙方委托丙方居間促成訂立的房地產(chǎn)買賣合同標的是位于襄陽市××新區(qū)××北路××天地××單元××室，所有權人冀大某，房產(chǎn)證號70××44號。房屋實際成交價格86萬元，該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用（包括：印花稅、契稅、過戶手續(xù)費、測繪費、工本費、他證費、銀行資料費、個人所得稅等一切費用）由丙方承擔。如委托丙方包干，則乙方一次性向丙方支付6萬元，由丙方代為辦理過戶手續(xù)，費用包括各種稅費（包括：印花稅、契稅、過戶手續(xù)費、測繪費、工本費、他證費、銀行資料費、個人所得稅等一切費用）、丙方傭金，丙方的傭金由丙方包干使用。本合同履行期間，因政府政策調(diào)整新增稅費由委托方在包干價之外另行支付。乙方需向丙方交納居間服務費6萬元，丙方承擔稅費、過戶所需費用。乙方于2016年2月20日交付購房定金2萬元。乙方在簽訂合同時，給甲方購房款80萬元，剩余房款6萬元在2016年8月30日過戶前支付。雙方約定2016年8月30日之前去襄陽市房管局辦理過戶手續(xù)，待甲方配合乙方在房管局審核完資料并過戶時，乙方支付6萬元給甲方。如甲乙任何一方拒絕履行合同，或發(fā)生違約情形，均由違約方向另一方支付房屋成交價的20％作為違約金。
合同簽訂后，何國云于2016年2月20日向馳騁房地產(chǎn)公司交付定金2萬元，馳騁房地產(chǎn)公司出具收據(jù)，載明繳款單位何國云，人民幣貳萬元，收款事由：購房定金；何國云又于2016年8月2日向馳騁房地產(chǎn)公司交納6萬元，馳騁房地產(chǎn)公司出具收據(jù)，載明繳款單位何國云，人民幣陸萬元，收款事由：包干過戶稅費、過戶費用。2016年2月25日，何國云通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，分兩次共向冀大某賬戶轉(zhuǎn)款78萬元。但至起訴前，訴爭房屋仍未過戶至何國云名下，遂引起訴訟。
訴訟中，何國云承諾，其在胡某某、冀大某配合到房管局審核完資料并過戶的同時，愿意向胡某某、冀大某支付房屋尾款60000元；胡某某、冀大某同意。
上述事實，有何國云與冀大某、胡某某及房地產(chǎn)公司簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間合同》，收款收據(jù)，付款銀行流水等證據(jù)予以證實，足以認定。

本院認為，何國云與冀大某、胡某某及馳騁房地產(chǎn)公司在平等互利、協(xié)商一致的基礎上簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間合同》，系各方當事人真實意思表示，且不違反法律的強制性規(guī)定，合法有效，應受國家法律保護。合同簽訂后，何國云依約履行了支付定金、房款及中介費的義務，但冀大某、胡某某至今未將房屋過戶至何國云名下，已構(gòu)成違約。因此，對何國云要求冀大某、胡某某繼續(xù)履行合同，將購買房屋過戶至其名下的請求，本院予以支持。針對合同約定違約金事項，何國云在訴訟中表示愿意放棄違約金的請求，此系對其權利的合法處分，本院予以確認。依照合同約定，馳騁房地產(chǎn)公司一次性收取了原告6萬元，應當按照合同約定，代為辦理過戶手續(xù)，承擔各種稅費，因此何國云要求馳騁房地產(chǎn)公司代為辦理過戶手續(xù)，承擔各種稅費的請求，本院予以支持。馳騁房地產(chǎn)公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，依法予以缺席判決。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百三十條、第一百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告胡某某、冀大某于本判決生效之日起十日內(nèi)，將其名下位于襄陽市XX新區(qū)XX北路XX天地XX單元XX室（房產(chǎn)證號：襄陽市房權證樊城區(qū)字第××號）房屋過戶至原告何國云名下；
二、被告馳騁房地產(chǎn)公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，按照《房地產(chǎn)買賣居間合同》約定，代為辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)發(fā)生的各種稅費。
如果未按本判決指定的期間履行義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13390元，保全費4820元，共計18210元，由被告冀大某、胡某某負擔。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行襄陽市萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬戶17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。
本判決發(fā)生法律效力后，在判決規(guī)定的履行期限屆滿之日起，權利人向本院申請執(zhí)行的法定期限為二年，未在法定期限內(nèi)申請的，視為放棄申請執(zhí)行的權利。

審判長 劉楨
審判員 王海清
審判員 臧玉紅

書記員： 云佳