原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行，住所地武漢市江漢區(qū)新華下路27號。
負責人車敬，行長。
委托代理人熊瑛，湖北山河律師事務所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告余某。
委托代理人李建，北京大成（武漢）律師事務所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告王某某。
被告余某某。

原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行（以下簡稱原告交行江漢支行）與被告余某、王某某、余某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員陳中獨任審判，公開開庭進行了審理。原告交行江漢支行的委托代理人熊瑛、被告余某的委托代理人李建到庭參加訴訟。被告王某某、余某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年1月13日，原告交行江漢支行與被告余某簽訂《“e”貸通個人循環(huán)貸款合同》一份，該合同約定，原告交行江漢支行向被告余某發(fā)放循環(huán)額度為370000元的貸款，授信期限3年，貸款利率為基準利率上浮20%；還款方式為等額本息還款法。合同還約定，借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息的，貸款人有權(quán)按逾期貸款的罰息利率計收利息，并對應付未付利息計收復利。同日，原告交行江漢支行與被告王某某、余某某簽訂《最高額抵押合同》，約定被告王某某以其所有的位于武漢市硚口區(qū)漢正街405號1棟2層D號房屋為被告余某借款合同項下的本金、利息及相關(guān)費用提供抵押擔保。上述合同簽訂后，原告交行江漢支行依約將借款370000元發(fā)放給被告余某。被告王某某在房產(chǎn)管理部門對抵押房屋辦理了抵押登記。借款合同履行期間，被告余某未按合同約定歸還借款本息。截止2014年2月7日，被告余某下欠借款本金135851.46元、利息5507.9元及逾期罰息10702.82元。原告交行江漢支行多次催討上述欠款未果，遂訴至本院，請求判如所請。
上述事實，有原告交行江漢支行提交的《e貸通授信額度申請表》、《“e”貸通個人循環(huán)貸款合同》、《最高額抵押合同》、《武漢市房屋他項權(quán)證》、貸款信息以及當事人的陳述等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院予以確認。

本院認為，原告交行江漢支行與被告余某簽訂的《“e”貸通個人循環(huán)貸款合同》及與被告王某某、余某某簽訂的《最高額抵押合同》系當事人真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有效合同。原告交行江漢支行已依約提供了借款，但被告余某未依約歸還借款本息，已構(gòu)成違約，應承擔向原告交行江漢支行償還借款本金及利息的違約責任。故原告交行江漢支行要求被告余某償還借款本金、利息及罰息的訴訟請求，本院予以支持。被告王某某、余某某以其所有的房屋為前述借款提供抵押擔保，并在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記，雙方形成的抵押擔保關(guān)系合法有效。在被告余某未履行合同債務的情況下，原告交行江漢支行要求對抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求理由成立，本院予以支持。被告王某某、余某某承擔擔保責任后，有權(quán)向被告余某追償。對于原告交行江漢支行主張由被告余某、王某某、余某某支付律師代理費的訴訟請求，因未提供相關(guān)證據(jù)予以證實，本院不予支持。關(guān)于被告余某提出罰息數(shù)額過高，要求適當減少的辯解，經(jīng)查，因該罰息的約定系合同雙方當事人真實意思表示，未違反法律禁止性規(guī)定，故被告余某的該項辯解不成立，本院不予采信。被告王某某、余某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零八條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第三十四條第一款第（一）項及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告余某償還原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行借款本金135851.46元；
二、被告余某償付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行利息、罰息（計算至2014年2月7日止的利息5507.9元、罰息10702.82元，此后的利息、罰息按合同約定的標準計算至下欠本金付清之日止）；
三、如被告余某未履行上述判決第一、二項確定的還款義務，則對被告王某某、余某某所有的位于武漢市硚口區(qū)漢正街405號1棟2層D號房屋進行拍賣或者變賣，原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行對拍賣、變賣后所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；被告王某某、余某某承擔擔保責任后，有權(quán)向被告余某追償；
四、駁回原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行的其他訴訟請求。
上述款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行，如未按本判決指定期限履行義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半收取的案件受理費1670元、其他訴訟費60元，合計1730元，由被告余某、王某某、余某某共同負擔（此款原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行已預付本院，被告余某、王某某、余某某隨同上述判決款項一并支付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

代理審判員　陳　中

書記員：胡倩雯