湖北五峰農村合作銀行
艾祖鴻（湖北德豪律師事務所）
宗某某
鄧某某
黃某某
劉家鳳

原告湖北五峰農村合作銀行（以下簡稱五峰農合銀行）。住所地:五峰土家族自治縣漁洋關鎮(zhèn)東西路9號。
法定代表人趙東風，該行董事長。
委托代理人艾祖鴻，湖北德豪律師事務所律師（特別授權代理）。
被告宗某某。
被告鄧某某。
被告黃某某。
被告劉家鳳。
原告五峰農合銀行與被告宗某某、鄧某某、黃某某、何某某、劉家鳳金融借款合同糾紛一案，本院于2014年5月9日立案受理后，依法由審判員余修平適用簡易程序于2014年5月28日公開開庭進行了審理。被告何某某因意外身故，原告五峰農合銀行于2014年5月26日向本院提出撤訴申請，本院口頭裁定準許原告五峰農合銀行撤回其對被告何某某的起訴。被告黃某某、劉家鳳經傳票傳喚無正當理由沒有到庭參加訴訟。原告五峰農合銀行的委托代理人艾祖鴻，被告宗某某、鄧某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經庭審質證:被告宗某某對原告五峰農合銀行提交的證據一、證據二、證據四、證據五沒有異議，對證據三中的借款正本無異議，對其他證據有異議。被告鄧某某對原告五峰農合銀行提交的證據一、證據二、證據五沒有異議，認為證據三與其沒有關系，對證據四有異議。
原告五峰農合銀行對被告宗某某提交的買房協(xié)議書的真實性、合法性沒有異議，但認為與本案無關。被告鄧某某對該協(xié)議書沒有異議。本院認為:原告五峰農合銀行提交的證據一、證據三、證據四、證據五能證明原告與本案被告宗某某之間存在借款的事實；證據二能證明原告五峰農合銀行與被告鄧某某、黃某某、劉家鳳之間存在對被告宗某某的借款承擔連帶保證擔保的事實。被告宗某某提交的買房協(xié)議書所待證的事實與本案不是同一法律關系。對以上證據所證明的事實，本案被告宗某某、鄧某某、黃某某、劉家鳳均未提出否認的證據。被告宗某某、鄧某某對有異議的證據亦沒有提出相反證據證明其異議。故本院對原告五峰農合銀行提交的5組證據均予以確認。對被告宗某某提交的買房協(xié)議書不予采信。
本院認為:原告五峰農合銀行與本案4被告簽訂的借款合同、保證合同是雙方真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，系有效合同。
原告五峰農合銀行已按照合同約定向被告宗某某履行了付款義務，被告宗某某也應依約向原告五峰農合銀行按時履行還款義務。被告宗某某認為應待原告五峰農合銀行為其購買的房屋辦妥相關手續(xù)后再償還該借款、被告鄧某某認為只有在被告宗某某的所有財產不夠清償該借款時才應承擔保證責任的抗辯理由均不符合法律規(guī)定，本院不予支持。被告宗某某如認為其在購買房屋中合法權益受到侵害可另行主張權利。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告宗某某于本判決生效之日起30日內償還原告湖北五峰農村合作銀行借款本金人民幣230000．OO元及相應利息（利息按借款合同約定的月利率8.1‰計算到本判決生效之日起30日內的實際還清本金之日止）。
二、被告鄧某某、黃某某、劉家鳳對本判決第一項所確定的借款承擔連帶清償責任。保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費5253．00元，減半收取2626.50元，由被告宗某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為:原告五峰農合銀行與本案4被告簽訂的借款合同、保證合同是雙方真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，系有效合同。
原告五峰農合銀行已按照合同約定向被告宗某某履行了付款義務，被告宗某某也應依約向原告五峰農合銀行按時履行還款義務。被告宗某某認為應待原告五峰農合銀行為其購買的房屋辦妥相關手續(xù)后再償還該借款、被告鄧某某認為只有在被告宗某某的所有財產不夠清償該借款時才應承擔保證責任的抗辯理由均不符合法律規(guī)定，本院不予支持。被告宗某某如認為其在購買房屋中合法權益受到侵害可另行主張權利。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告宗某某于本判決生效之日起30日內償還原告湖北五峰農村合作銀行借款本金人民幣230000．OO元及相應利息（利息按借款合同約定的月利率8.1‰計算到本判決生效之日起30日內的實際還清本金之日止）。
二、被告鄧某某、黃某某、劉家鳳對本判決第一項所確定的借款承擔連帶清償責任。保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費5253．00元，減半收取2626.50元，由被告宗某某負擔。

審判長：余修平

書記員：程磊