樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)
季蘭(河北春潮律師事務(wù)所)
李某某
原告:樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì),住所:樂(lè)某某。
負(fù)責(zé)人:王經(jīng)剛,職務(wù):村委會(huì)主任。
委托代理人:季蘭,河北春潮律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住:樂(lè)某某。
原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)與被告李某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2014年6月19日受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)的負(fù)責(zé)人王經(jīng)剛及其委托代理人季蘭、被告李某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:被告李某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)承包土地的事實(shí)清楚,合同履行期間無(wú)異議,合同期滿后雙方就繼續(xù)承包土地未達(dá)成一致意見(jiàn),被告就負(fù)有及時(shí)向原告返還土地的合同義務(wù)。故原告要求被告返還土地的訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。被告未按時(shí)返還原告土地屬侵權(quán)行為,應(yīng)賠償原告合理的經(jīng)濟(jì)損失。故原告要求被告支付合同期滿后占地期間的費(fèi)用,本院依法予以支持。在合同期滿前,原告召開(kāi)了村民代表會(huì)議,就本案涉及的土地另行發(fā)包的價(jià)格進(jìn)行了集體討論,確定每年每畝承包費(fèi)為人民幣700元。故被告在合同期滿后占地期間,按照每年每畝人民幣700元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用較宜。被告關(guān)于是替劉志鵬經(jīng)營(yíng)承包地,沒(méi)有足夠證據(jù)予以證實(shí),本院不予支持。經(jīng)調(diào)解無(wú)效,故依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第十七條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、第十八條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)土地2.754畝(東至道、北至賈桂清大棚、南至道、西至王樹(shù)祥的洼地)。
二、被告李某某自2014年1月1日起至全部返還原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)土地2.754畝之日止按照每年每畝人民幣700元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行債務(wù)期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)130元,由被告負(fù)擔(dān),此款原告已墊付,限被告在本判決生效后五日內(nèi)給付原告。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為:被告李某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)承包土地的事實(shí)清楚,合同履行期間無(wú)異議,合同期滿后雙方就繼續(xù)承包土地未達(dá)成一致意見(jiàn),被告就負(fù)有及時(shí)向原告返還土地的合同義務(wù)。故原告要求被告返還土地的訴訟請(qǐng)求,本院依法予以支持。被告未按時(shí)返還原告土地屬侵權(quán)行為,應(yīng)賠償原告合理的經(jīng)濟(jì)損失。故原告要求被告支付合同期滿后占地期間的費(fèi)用,本院依法予以支持。在合同期滿前,原告召開(kāi)了村民代表會(huì)議,就本案涉及的土地另行發(fā)包的價(jià)格進(jìn)行了集體討論,確定每年每畝承包費(fèi)為人民幣700元。故被告在合同期滿后占地期間,按照每年每畝人民幣700元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用較宜。被告關(guān)于是替劉志鵬經(jīng)營(yíng)承包地,沒(méi)有足夠證據(jù)予以證實(shí),本院不予支持。經(jīng)調(diào)解無(wú)效,故依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第十七條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、第十八條 ?第一款 ?第(三)項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)土地2.754畝(東至道、北至賈桂清大棚、南至道、西至王樹(shù)祥的洼地)。
二、被告李某某自2014年1月1日起至全部返還原告樂(lè)某某姜各莊鎮(zhèn)大南莊村村民委員會(huì)土地2.754畝之日止按照每年每畝人民幣700元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行債務(wù)期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)130元,由被告負(fù)擔(dān),此款原告已墊付,限被告在本判決生效后五日內(nèi)給付原告。
審判長(zhǎng):常育英
審判員:常軍民
審判員:趙飛
書記員:趙向杰
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