原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道709號。
負責(zé)人林順輝，行長。
委托代理人李劍龍，湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告肖某某。
被告湖北雙環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地武漢市東西湖區(qū)吳家山街恒春里328號。
法定代表人程樹鵬。

原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡稱建行湖北分行）與被告肖某某、湖北雙環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱雙環(huán)公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告建行湖北分行的委托代理人李劍龍到庭參加訴訟。被告肖某某、雙環(huán)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告建行湖北分行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，截止2015年11月19日，被告肖某某尚欠原告建行湖北分行借款318287.59元、利息及罰息12363.64元。
上述事實，有原告建行湖北分行的陳述及其提交的《個人住房公積金貸款借款合同》、《個人住房公積金貸款抵押合同》、《個人住房公積金（組合）貸款保證書》、《武漢市期房抵押證明》、貸款支付憑證、貸款賬戶基本信息等證據(jù)證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審核實，本院予以認定。

本院認為，根據(jù)查明的事實，原告建行湖北分行主張被告肖某某償還借款本息及對被告肖某某提供抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。因原告建行湖北分行享有的本案債權(quán)，既有被告肖某某提供抵押的房屋作為擔保，又有被告雙環(huán)公司提供的保證，故依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條的規(guī)定，被告雙環(huán)公司僅對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責(zé)任，即在抵押房屋變賣、拍賣后所得價款不足以清償原告建行湖北分行債權(quán)的情況下，被告雙環(huán)公司對不足償還的債務(wù)部分承擔連帶保證責(zé)任。被告雙環(huán)公司承擔保證責(zé)任后，有權(quán)向被告肖某某追償。原告建行湖北分行主張被告雙環(huán)公司對被告肖某某全部債務(wù)直接承擔連帶清償責(zé)任的訴訟請求，本院部分予以支持。原告建行湖北分行主張被告肖某某、雙環(huán)公司承擔律師費及評估拍賣費的訴訟請求，因未提供相應(yīng)證據(jù)，故本院不予支持。被告肖某某、雙環(huán)公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告肖某某向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行償還借款318287.59元及支付利息、罰息（截止2015年11月19日的利、罰息為12363.64元，此后的利、罰息，以實際所欠金額為基數(shù)，按合同約定的標準計算至欠款清償之日止）；
二、如被告肖某某未履行上述第一項判決確定的還款義務(wù)，則原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行有權(quán)對被告肖某某位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道120號現(xiàn)代森林小鎮(zhèn)22棟4層02號的房產(chǎn)實現(xiàn)抵押權(quán)所得價款優(yōu)先受償；
三、被告湖北雙環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司對以上述第二項判決中實現(xiàn)抵押權(quán)所得價款不足以清償上述第一項判決確定的被告肖某某的債務(wù)部分向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行承擔連帶清償責(zé)任；被告湖北雙環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔保證責(zé)任后，有權(quán)向被告肖某某追償；
四、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行的其他訴訟請求。
上述款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負有履行金錢給付義務(wù)的當事人，如未按本判決指定期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6260元、其他訴訟費用80元，共計6340元，由被告肖某某負擔（此款原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行已墊付法院，被告肖某某隨同上述判決款項一并給付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司湖北省分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　王勁松 人民陪審員　　陳桂榮 人民陪審員　　葉家琛

書記員：程莎