商都縣人民檢察院

不起訴決定書

商檢公訴刑不訴〔2020〕2號(hào)

被不起訴人丁某某，男性，1973年**月*日出生，公民身份證號(hào)碼1526261973********，漢族，初中文化，個(gè)體，戶籍所在地內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣，住內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣**鎮(zhèn)**車庫(kù)租住，因涉嫌合同詐騙罪，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣公安局決定，于2018年12月5日被內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣公安局刑事拘留；因涉嫌犯有合同詐騙罪，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣公安局決定，于2019年1月11日被內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市商都縣公安局取保候?qū)?；?jīng)內(nèi)蒙古烏蘭察布市商都縣人民檢察院決定，于2020年1月13日被內(nèi)蒙古烏蘭察布市商都縣公安局取保候?qū)彙?/span>

本案由商都縣公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人丁某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年8月30日向本院移送審查起訴。本院于2019年10月15日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2019年11月14日補(bǔ)查重報(bào)；本院于2019年12月29日第二次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年1月22日補(bǔ)查重報(bào)。本院于2019年10月1日、2019年12月15日延長(zhǎng)審查起訴期限。

商都縣公安局移送審查起訴認(rèn)定：

2014年9月17日丁某某將商都縣**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶及**號(hào)車庫(kù)出售給李某某，雙方簽訂商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)合同，合同總價(jià)22.5萬(wàn)元，簽字之日李某某交付丁某某21.5萬(wàn)元。2018年10月1日李某某發(fā)現(xiàn)，該房已另外出售于他人，無(wú)法聯(lián)系到丁某某。接到李某某報(bào)案后，我局立即展開偵查，現(xiàn)查明該房由開發(fā)商趙某某于2015年6月13日18.5萬(wàn)元的價(jià)格出售給谷某某，2018年8月21日，谷某某向趙某某領(lǐng)取鑰匙。

2014年8月，賈某某向丁某某購(gòu)買**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶及**號(hào)車庫(kù)，雙方簽訂購(gòu)房合同，賈某某支付丁某某購(gòu)房款10萬(wàn)元現(xiàn)金，2014年9月30日丁某某使用賈某某的戶頭貸款15萬(wàn)元，2018年3月14日，賈某某無(wú)法聯(lián)系到丁某某，自己將全部貸款本息結(jié)清。

2014年1月25日，丁某某將**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶以17萬(wàn)的價(jià)格出售給李某甲，當(dāng)時(shí)因李某甲在外地打工，委托姚某某與丁某某簽訂商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)合同并交付購(gòu)房款，合同約定于2014年10月1日交房，而丁某某一直以各種理由推遲，之后李某甲無(wú)法聯(lián)系到丁某某，**小區(qū)開發(fā)商趙某某、韓某某，李某乙，提供丁某某在該小區(qū)施工抵頂房屋明細(xì)中無(wú)以上出現(xiàn)的房屋。

2015年5月15日，郭某某向丁某某購(gòu)買位于商都縣**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶，雙方簽訂房屋買賣協(xié)議和售樓協(xié)議協(xié)議，約定購(gòu)房?jī)r(jià)為20萬(wàn)元，于2015年3月29日，郭某某支付丁某某5萬(wàn)元購(gòu)房款，2015年11月25日丁某某與郭某某簽訂房屋買賣協(xié)議書，將郭某某父親位于**鎮(zhèn)**平房出售給丁某某價(jià)值10萬(wàn)元。經(jīng)查，2010年5月16日，李某丙為其哥哥李某丁向楊某某購(gòu)買了**小區(qū)**號(hào)樓**單元**樓**戶，當(dāng)時(shí)通過(guò)**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)合同，并加蓋公章，因**小區(qū)是**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的項(xiàng)目，該房面積153.7平米，總價(jià)為313000元，購(gòu)房款全部付清已入住。

2016年2月份，丁某某與劉某某簽訂住宅樓銷售合同，合同中約定2016年8月30日前，丁某某出售給劉某某位于廣場(chǎng)周圍2-4層住宅樓一套，如果到期辦不到，丁某某將**小區(qū)**層**單元**戶出售劉某某，2016年2月4日，交付丁某某購(gòu)房款10萬(wàn)元，同時(shí)丁某某出具了收款收據(jù)，8月30日，劉某某聯(lián)系丁某某解決房的事情，丁某某一直以各種理由拖延至今未解決。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為商都縣公安局認(rèn)定的犯罪事實(shí)不清、證據(jù)不足，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對(duì)丁某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

被害人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日以內(nèi)向?yàn)跆m察布市人民檢察院申訴，請(qǐng)求提起公訴；也可以不經(jīng)申訴，直接向商都縣人民法院提起自訴。

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2020年2月21日